Gevers Deynootweg 7082586 BV Den HaagBelgisch Park

ENGLISH BELOW! In het bruisende hart van de mondaine badplaats Scheveningen, op de 2e verdieping van het gebouw ‘JulianaStaete’, ligt een ruim 3-kamerappartement van ca. 74 m² met deels zeezicht, op een steenworp afstand van de boulevard, het strand, de zee en de duinen. Dit leuke appartement met Energielabel B beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, en twee slaapkamers. Dit lichte appartement is gelegen boven de Palace Promenade, met een breed scala aan winkels, waaronder een supermarkt, een bakkerij en diverse restaurants. Het populaire woon- en winkelgebied Belgisch Park ligt op loopafstand. Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer; tram- en bushaltes bevinden zich tegenover het complex. Om het strand te bereiken, hoeft u alleen maar de boulevard over te steken. De mogelijkheid bestaat om in de directe nabijheid van het appartement (ca. 5 minuten lopen) een parkeerplaats met parkeervergunning te verkrijgen. Dit geldt alleen voor de eigenaar van het appartement. Indeling: Afgesloten entree op de begane grond. Lift naar de 2e verdieping, corridor. Entree appartement. Gang. Ruime en lichte woonkamer van ca. 23 m² (ca. 5,40 x 4,28 m) met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en vriezer. Bijkeuken met CV-ketel, aansluiting voor wasautomaat en droger, en veel extra bergruimte. Modern vrijhangend toilet. Moderne badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Slaapkamer van ca. 2,86 x 4,28 m en aangrenzend de ouderslaapkamer van ca. 5,97 x 2,59 m met deur naar balkon, vanwaar u kunt genieten van het zeezicht. Eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Energielabel B - Bouwjaar 1987; - Oplevering in overleg; - Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon € 323,78 per jaar voor het appartement en vast t/m 2030; - Actieve VvE, bijdrage € 315,47 per maand voor het appartement; - Zeezicht vanaf het balkon; - Lift aanwezig; - Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Vakantieverhuur / Airbnb of verhuur voor korte periode niet toegestaan. ---------------------- In the vibrant heart of the fashionable seaside resort of Scheveningen, on the 2nd floor of the ‘JulianaStaete’ building, you’ll find a spacious 2-bedroom apartment of approx. 74 m² with partial sea views—just a stone’s throw from the boulevard, the beach, the sea and the dunes. This lovely apartment, with Energy Label B, features a bright and spacious living room, a modern kitchen and bathroom, and two bedrooms. This light and airy apartment is situated above the Palace Promenade, offering a wide range of shops, including a supermarket, bakery and several restaurants. The popular residential and shopping area Belgisch Park is within walking distance. Scheveningen is easily accessible by public transport, with tram and bus stops located directly opposite the complex. To reach the beach, all you have to do is cross the boulevard. There is a possibility to obtain a parking permit for a parking space within approximately a 5-minute walk from the apartment. This option is only available to the owner of the apartment Layout: Secured entrance on the ground floor. Elevator to the 2nd floor, corridor. Entrance to the apartment. Hallway. Spacious and bright living room of approx. 23 m² (approx. 5.40 x 4.28 m) with modern open kitchen equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, gas hob, refrigerator and freezer. Utility room with central heating boiler, connections for washing machine and dryer, and plenty of additional storage space. Modern wall-mounted toilet. Modern bathroom with bathtub and washbasin cabinet. Bedroom of approx. 2.86 x 4.28 m, and next to it the master bedroom of approx. 5.97 x 2.59 m with door to the balcony, from where you can enjoy sea views. Private storage room in the basement. Special features: - Energy Label B; - Year of construction: 1987; - Handover in consultation; - Leasehold in perpetuity, annual ground rent €323.78 for the apartment, fixed until 2030; - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €315,47 for the apartment; - Sea view from the balcony; - Elevator present; - Fully fitted with plastic window frames and double glazing; - Holiday rentals / Airbnb or short-term rentals not permitted.