Gevers Deynootweg 9302586 BW Den HaagBelgisch Park

(English text below) Wonen op Scheveningen met zeezicht vanuit alle kamers, balkon met zeezicht en middag-/avondzon, eigen parkeerplaats en ruime berging? Dan is dit wellicht een buitenkansje voor u! Dit 3-kamer appartement is gelegen op de 5e verdieping van een modern, goed onderhouden appartementencomplex heeft 2 ruime slaapkamers, modern sanitair en heeft intern toegang tot de overdekte parkeerplaats in de parkeergarage welke zich onder het complex bevindt. Vanaf de hoofdingang loopt u binnen 1 minuut de Scheveningse boulevard en het strand op. Het Kurhaus met Kurhausplein dat omringd is door leuke restaurants, de winkels van de Palace Promenade, de Pathé bioscoop, het Holland Casino en het Circus Theater liggen allemaal letterlijk om de hoek. Diverse haltes van het openbaar vervoer liggen op steenworp afstand. Indeling: Via een afgesloten entree met videofooninstallatie betreedt u het moderne appartementencomplex Een lift brengt u naar de 5e verdieping. Via een corridor komt u bij de voordeur van het appartement. Achter de voordeur is een tochtportaal met ruimte voor uw garderobe. Vervolgens komt u in de centrale gang waarvandaan alle vertrekken toegankelijk zijn. De woon-eetkamer heeft een moderne half open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder: 4-pits gaskookplaat, rvs-recirculatiekap, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, magnetron en bovenkasten. In de berging c.q. bijkeuken is de opstelplaats van een mini vaatwasser, cv-ketel, wasmachine en droger. Het toilet is modern, heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een fonteintje. De moderne badkamer is voorzien van een een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen deur, wastafel met meubel, plancet en spiegel. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft toegang tot het balkon. Zowel vanuit de kamer als vanaf het balkon kunt u genieten van het prachtige zeezicht. De tweede slaapkamer is ook ruim en kan ook prima gebruikt worden als werk- of studeerkamer. In de onderbouw bevindt zich de garage met eigen parkeerplaats en eigen (fietsen-) berging. De parkeerplaats in de garage wordt separaat te koop aangeboden en heeft een vraagprijs van € 45.000,- k.k. Bijzonderheden: - zeezicht vanuit alle kamers en vanaf balkon met middag- / avondzon - eigen parkeerplaats - lift aanwezig - gelegen in een actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage appartement: € 260,79 per maand - verkoopvoorwaarden van toepassing - VVE bijdrage parkeerplaats: € 48,21 per maand - geheel voorzien van laminaatvloer - moderne keuken, modern sanitair - gelegen op voortdurend rechts van erfpacht - erfpachtcanon appartement: € 171,30 per half jaar (herziening canon op 1 januari 2031) - erfpachtcanon parkeerplaats € 17,02 per half jaar (herziening canon op 1 januari 2031) - beheerkosten erfpacht € 16,50 per half jaar - woning kan eventueel deels gemeubileerd worden opgeleverd - eigen (fietsen) berging in de onderbouw - oplevering kan op korte termijn Interesse in dit appartement met zeezicht? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. **************************** Living in Scheveningen with sea views from every room, balcony with sea view and sun in afternoon / evening, your own parking space and a spacious storage room? Then this might be a unique opportunity for you! This 3-room (2-bedroom) apartment is located on the 5th floor of a modern, well-maintained apartment complex and features 2 good-sized bedrooms, modern sanitary facilities, and internal access to the covered parking garage located beneath the building. From the main entrance, you can reach the Scheveningen promenade and the beach within one minute. The Kurhaus wityh the Kurhausplein that is surounded by nice restaurants, the shops of the Palace Promenade, the Pathé cinema, Holland Casino and the Circus Theater are all literally around the corner. Several public transport stops are just a stone’s throw away. Layout: Through a secured entrance with video intercom, you enter the modern apartment complex. A lift takes you to the 5th floor. Via a corridor, you reach the front door of the apartment. Behind the front door is a small hallway with space for your wardrobe. You then enter the central hallway, from which all rooms are accessible. The living/dining room has a modern, semi-open kitchen with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, stainless steel recirculation hood, electric oven, fridge/freezer combination, microwave, and overhead cabinets. In the storage/utility room, you will find the installation space for a mini dishwasher, central heating boiler, washing machine and dryer. The toilet is modern and equipped with a wall-mounted toilet with concealed cistern and a small washbasin. A modern bathroom features a walk-in shower with thermostat tap and glass door, a washbasin with cabinet, shelf and mirror. The master bedroom is spacious and has access to the balcony. From both the room and the balcony, you can enjoy the beautiful sea view. Also the second bedroom is spacious and can easily be used as an office or study. In the basement of the building is the garage with a private parking space and private (bicycle) storage room. The parking space in the garage is offered for sale separately with an asking price of €45,000 (buyers’ costs). Special features: - Sea view from all rooms and balcony with afternoon / evening sun - Private parking space - Lift present - Part of an active Homeowners’ Association (VvE) - VvE contribution apartment: €260.79 per month - Sale conditions apply - VvE contribution parking space: €48.21 per month - Fully fitted with laminate flooring - Modern kitchen and sanitary facilities - Located on perpetual leasehold - Leasehold fee apartment: €171.30 per half-year (revision on 1 January 2031) - Leasehold fee parking space: €17.02 per half-year (revision on 1 January 2031) - Leasehold management costs: €16.50 per half-year - Apartment can be delivered partially furnished if desired - Private (bicycle) storage room in the basement - Quick delivery possible Interested in this modern apartment with sea view? Be sure to bring your own NVM purchasing agent! Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or other imperfections, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are encouraged to conduct their own due diligence on all aspects relevant to them. The selling agent represents the interests of the seller. We strongly recommend that you engage your own NVM agent for professional guidance in purchasing your new home.