Goeverneurlaan 2912523 BH Den HaagLaakkwartier-Oost

Dubbele bovenwoning met potentie! Ruim 5-kamer dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers, gelegen op de 2e en 3e verdieping, onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex aan de Goeverneurlaan in Den Haag. De woning beschikt over een balkon aan de achterzijde en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De woning wordt aangeboden in het kader van een gedwongen verkoop door de bank. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan derhalve geen garanties geven ten aanzien van het feitelijk gebruik of de staat van de woning. HIGHLIGHTS + Maar liefst 112 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen + Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken + Geen bovenburen en onderdeel van een actieve VvE GEZAMENLIJKE RUIMTE Via het open portiek bereik je de eigen entree op de eerste verdieping, met trapopgang naar de woonverdieping. INDELING Op de tweede verdieping kom je uit op een ruime overloop met toilet en trap naar de bovenste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met karakteristieke raampartij. De halfopen keuken sluit hier direct op aan en is voorzien van een eenvoudige opstelling met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waaronder een slaapkamer met toegang tot het balkon en een zijkamer die goed te gebruiken is als werk- of extra slaapkamer. De derde verdieping beschikt over een overloop, twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. OMGEVING Laakkwartier is centraal gesitueerd binnen Den Haag, met directe verbindingen naar het stadscentrum, station Holland Spoor en de Haagse Hogeschool. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan de Laakweg en de Rijswijkseweg. Voor ontspanning zijn het Laakkwartierpark en het Huijgenspark op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend: tramlijnen 1 en 15 en buslijn 22 liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar het centrum, Scheveningen en Rijswijk. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de A4, A12 en A13. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Dubbel bovenhuis (2e en 3e verdieping) + Vier slaapkamers + Geen bovenburen + Actieve Vereniging van Eigenaars + VvE-bijdrage ca. € 100,- per maand + Gelegen op erfpachtgrond (canon € 59,- per jaar) + Verwarming en warm water via cv-combiketel + Kunststof kozijnen met dubbel glas BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 1933 > Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m² (conform NEN 2580) > Inhoud ca. 370 m³ > Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst, ingangsdatum 1-3-2003. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 242,00 + € 16,50 beheerkosten. De eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-7-2028. > Gedwongen verkoop > Vereniging van Eigenaren Gouverneurlaan 287 tm 303 > Oplevering in overleg Niet-zelf bewoon, ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.