Goeverneurlaan 5212523 CE Den HaagLaakkwartier-West

Een geweldige lichte bovenwoning met 3 slaapkamers, veel originele jaren ‘30 details, 2 balkons en een groot dakterras gelegen aan de Goeverneurlaan! Indeling: Traditioneel Haags portiek met trap naar entree appartement. Vanuit de entree op de eerste verdieping kom je binnen bij de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op deze verdieping kom je aan in de hal waaraan zich de verschillende vertrekken bevinden. De ruime L-vormige woonkamer heeft aan de voorkant 2 prachtige grote glas in lood ramen op het zuidoosten. Daarnaast bevinden zich in de woonkamer een originele schouw, kroonlijsten en klassieke en-suite deuren. Deze en-suite deuren brengen je naar de kamer aan de achterkant gelegen, vanuit waar je zo het eerste balkon op stapt. Aan de achterkant bevindt zich de moderne keuken die voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde kast die net zoals de keuken toegang heeft tot het tweede ruime balkon. Vanuit zowel deze slaapkamer als de hal is er toegang tot een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje. Derde verdieping: Vanuit de hal kom je via de trap op de derde verdieping terecht. Via een overloop heb je toegang tot de ruime moderne badkamer met een dubbele wastafel met kasten, douche, toilet en designradiator. Naast de badkamer bevindt zich de ruime slaapkamer met 2 inbouwkasten. De slaapkamer heeft toegang d.m.v. openslaande deuren naar het dakterras met weids uitzicht over de stad. Het dakterras biedt voldoende ruimte voor een eettafel en een zithoek. Op de overloop bevinden zich ook nog 2 bergkasten, waarvan in 1 hiervan de cv-ketel zich bevindt. Locatie: Op een steenworp afstand van het centrum, ligt de diverse stadswijk Laakkwartier met een no-nonsense karakter. De afgelopen jaren is deze wijk volop in ontwikkeling. Bijna de helft van de bewoners is tussen de 20 en 45 jaar. In het gebied rond de oude Haagse binnenhaven (Laakhaven) zullen de komende jaren veel ontwikkelingen plaatsvinden met volop ruimte voor wonen, werken en ontspannen. De Goeverneurlaan is de centrale as van de wijk. Hier vind je winkels, supermarkten en horeca in een omgeving die gebouwd is volgens de architectuur van Berlage. Op de fiets ben je in no-time in de binnenstad. Openbaar vervoer, zoals tram en bus, bevinden zich op korte afstand, en uitvalswegen richting A4 en A12 zijn eenvoudig bereikbaar. Algemeen: - Originele jaren ’30 details - Bijna volledig voorzien van dubbel glas - Eigen Remeha Avanta CV installatie (2015) - Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 100 - Oplevering kan snel Koopovereenkomst: Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest - Ouderdoms- en lood-/asbestclausule DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.