Goudenregenstraat 2062565 GD Den HaagBloemenbuurt-Oost

Sfeervolle, instapklare parterrewoning met tuin en energielabel A In de geliefde Bomenbuurt ligt deze inpandige, recent gerenoveerde en goed onderhouden 3-kamer parterrewoning met zonnige achtertuin. De woning is in 2024 inwendig compleet vernieuwd en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen, wat heeft geresulteerd in een energielabel A. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, en een stijlvolle badkamer. Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, strak stuc- en schilderwerk, vernieuwde leidingen (gas, water, elektra) en een moderne CV-installatie. Voor afmetingen: zie de plattegrond. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 67m2 - 2 slaapkamers - Tuin op het zuid-westen - Energielabel A - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer en separaat toilet - Vernieuwde installaties en leidingwerk - Kunststof kozijnen met HR++ glas - 21/100ste deel in de actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 58,- - Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, grondwaarde: € 13.335,- - Canon € 120,02 + € 16,- beheerkosten per jaar (herziening canon 01-01-2027) - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing De woning ligt op een gewilde locatie aan de rand van de Bomenbuurt, op de hoek het Goudenregenplein en Goudsbloemlaan met restaurantjes en koffietentjes. 5 minuten wandelen van de levendige Fahrenheitstraat met haar gezellige winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook de Frederik Hendriklaan, duinen, strand en zee zijn eenvoudig per fiets te bereiken. In de directe omgeving vind je diverse scholen, openbaar vervoer (tram en bus) en sport- en recreatievoorzieningen zoals het Zuiderpark. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.