Goudenregenstraat 3382565 GG Den HaagBloemenbuurt-Oost

Buitenmensen en zonliefhebbers opgelet: een dergelijke woning wordt zelden te koop aangeboden; dit ruime appartement heeft namelijk een waanzinnig groot dakterras van maar liefst 62 m² welke ideaal op de zon is georiënteerd. De woning is gelegen in de gezellige en populaire Bloemenbuurt met het strand, bekende winkelstraten als de Fahrenheitstraat, De Goudsbloemlaan, de Frederik Hendrikstraat én diverse sport- en schoolvoorzieningen in de buurt. Het 5 kamer appartement (3 slaapkamers) is gelegen op de 3e en 4e verdieping, heeft een woonoppervlak van 100 m², een splinternieuwe badkamer en een nieuw toilet. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met liften en bergingen in de onderbouw. De woning ligt aan de rand van de Vogelwijk direct aan een prachtig groene park (nabij het Bastingmeertje). Op loopafstand vind je de gezellige winkels van de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, diverse horecagelegenheden en andere stadse voorzieningen. Voor liefhebbers van de kust is het slechts een korte afstand naar de zee en het strand van Kijkduin. Bovendien biedt de omgeving veel groen met de bosjes van Pex en het Westduinpark, ideaal voor ontspanning, wandelen of sportactiviteiten. Indeling Gezamenlijke voortuin naar de afgesloten hoofdentree met de brievenbussen en de videofooninstallatie. Trap of lift naar de derde verdieping. Entree van het appartement, ruime centrale hal met de meterkast en een nieuw modern, vrijhangend toilet met een fonteintje. De royale woon- /eetkamer ensuite heeft door de hoekligging een extra zijraam bij de woonkamer aan de voorzijde van het appartement. De eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning en er zijn nog authentieke schouwen en inbouwkasten aanwezig. Vanuit de eetkamer is via openslaande deuren het zonnige achterbalkon te bereiken (ZW). De oude keuken is verwijderd en de wanden zijn voorzien van nieuw stucwerk zodat u makkelijk een nieuwe keuken kan plaatsen die aan uw eigen smaak voldoet. De badkamer is compleet nieuw en voorzien van een inloopdouche met douchedrain, een wastafelmeubel met moderne spiegel en een designradiator. Verder zijn er op deze verdieping een grote en kleine slaapkamer én diverse vaste kasten aanwezig. Vaste trap naar de tweede woonlaag, overloop met raam, ruime slaapkamer met vaste kasten. Vanuit deze kamer is het fantastische dakterras te bereiken, een heerlijke plek om van de zon te kunnen geniet en hoog genoeg om over de omliggende bebouwing heen te kijken. In de onderbouw van het complex is een eigen (fietsen)berging beschikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlak 100 m² - Groot dakterras 62 m² - Bouwjaar 1954 - 3 slaapkamers - Lift aanwezig - Eigen fietsenberging in de onderbouw - Grotendeel voorzien van dubbel glas - Energielabel - Actieve VVE, bijdrage € 357,30 p.m. - Recht van erfpacht t/m 31-12-2027 - Nieuw aanbod (eeuwigdurende) heruitgifte erfpacht opgevraagd - Erfpacht canon thans € 1,13 per jaar (wordt niet in rekening gebracht) - Centraal gelegen nabij tal van leuke voorzieningen - Voormalige huurwoning, niet bewonersclausule van toepassing - Projectnotaris: Notariskantoor Post in Den Haag - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl