Gouwestraat 322515 SN Den HaagRivierenbuurt-Noord

Aan Gouwestraat 32 - Luxe appartement op toplocatie bij de binnenstad. In de populaire rivieren/ stations buurt — ligt dit moderne en energiezuinige appartement van ca. 37 m2 met energielabel A. De woning is hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken. Perfect voor starters, studenten of als pied-à-terre. Omgeving: De Gouwestraat ligt in een centraal gelegen deel van Den Haag, op korte afstand van het Stationskwartier en de binnenstad. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige koffiezaken en restaurants liggen op loopafstand. Het centrum van Den Haag met kantoren, winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden is binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: Station Den Haag Hollands Spoor ligt op loopafstand met snelle intercityverbindingen richting Rotterdam, Delft en Leiden, en tram- en bushaltes bevinden zich direct voor de deur. Ook de uitvalswegen richting de A4 en A12 zijn snel te bereiken en het strand van Scheveningen ligt op fietsafstand. Indeling Gemeenschappelijk portiek met trap naar de eerste verdieping en gezamenlijke voordeur. Eerste verdieping: Via het bellentableau en de gezamenlijke entree op de eerste verdieping met meterkast en gezamenlijke trap naar de tweede verdieping met eigen voordeur. Tweede verdieping: Binnenkomst de hal , lichte woonkamer, slaapkamer, moderne badkamer en luxe uitgevoerde keuken voorzien van: - inductiekookplaat - recirculatiekap - combi-oven/magnetron - vaatwasser - koel-/vriescombinatie - wasmachineaansluiting De moderne, stijlvolle badkamer is voorzien van een ruime inloop(regen)douche met handdouche, wastafelmeubel en de woning heeft een apart toilet. Dankzij de airconditioning is het binnenklimaat altijd comfortabel - zowel in de zomer als de winter. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 37 m2 - Volledig luxe gerenoveerd en direct te betrekken - Hoogwaardige afwerking en moderne installaties - Energielabel A - Gasloos wonen - Voorzien van eigen elektriciteits- en watermeter - Comfortabel binnenklimaat door airconditioning (verwarmen en koelen) - Bijdrage VVE: € 79,39 per maand - Gelegen op eigen grond - Oplevering: in overleg Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.