Groen van Prinstererlaan 2602555 HZ Den HaagRosenburg

Licht en ruim 4-kamerappartement van circa 99 m² met DRIE BALKONS, lift en een moderne keuken uit 2023! Aan de Groen van Prinstererlaan 260 ligt dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping. De royale woon-/eetkamer heeft grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, drie balkons en een eigen berging in de onderbouw. Winkels, openbaar vervoer en het strand van Kijkduin liggen op korte afstand. Indeling Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging. Entree van het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de hal zijn de vertrekken bereikbaar. De ruime woon-/eetkamer valt op door de grote raampartijen en heeft toegang tot een balkon. De in 2023 vernieuwde keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Ook vanuit de keuken is een balkon bereikbaar. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan beiden toegang tot een balkon. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat. Met balkons aan de voor-, zij- en achterzijde is er op verschillende plekken ruimte om buiten te zitten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 99 m² - Vier kamers, waarvan twee slaapkamers - Tweede verdieping, bereikbaar met lift - Moderne keuken uit 2023 - Drie balkons en een eigen berging in de onderbouw - Energielabel D - Parkeerplaats op eigen terrein te huur via de VvE, € 60,- per jaar. - Huidige VvE-bijdrage € 270 per maand, plus € 100 per maand voorschot stookkosten. Tijdens de laatste VvE-vergadering is een verhoging van de bijdrage voorgesteld; hierover is nog geen besluit genomen. - Erfpacht: voor het appartement is een overeenkomst met de gemeente Den Haag getekend voor heruitgifte in eeuwigdurende erfpacht. De canon bedraagt sinds 1 juni 2026 € 1.123,70 per jaar, exclusief jaarlijkse beheerkosten. Het canonpercentage wordt voor het eerst op 1 juli 2031 herzien. - De foto’s zijn professioneel bewerkt. De feitelijke situatie tijdens een bezichtiging is leidend. Omgeving De woning ligt in een groene woonomgeving Groen van Prinstererlaan 260 ligt in de buurt Rosenburg, in de wijk Waldeck in Den Haag. Nabij winkelcentrum De Savornin Lohmanplein. Ook openbaar vervoer, recreatiegebieden en het strand van Kijkduin zijn goed bereikbaar. Benieuwd naar de ruimte en de mogelijkheden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek Groen van Prinstererlaan 260 zelf.