Groningsestraat 1412587 PC Den HaagBelgisch Park

Groningsestraat 141 | Ruimte, comfort en vrij uitzicht op de duinen Wonen met een heerlijk gevoel van ruimte, volop licht én een prachtig vrij uitzicht richting de duinen? Aan de Groningsestraat 141 bevindt zich dit royale appartement op de tweede verdieping, bereikbaar met de lift. Met twee slaapkamers, een bijzonder ruime woonkamer, balkon, eigen berging én parkeerplaats is dit een appartement waar comfortabel wonen centraal staat. De absolute blikvanger is de royale woonkamer van circa 56m². Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet u vanuit de woonkamer van het fraaie, vrije uitzicht over het groen en de duinen. Er is volop ruimte voor meerdere zitgedeelten en een royale eettafel, waardoor de woonkamer zich gemakkelijk laat aanpassen aan verschillende woonwensen. De keuken sluit mooi aan op het leefgedeelte en is uitgevoerd in een tijdloze, donkere kleurstelling met lichte werkbladen. De woning beschikt verder over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft bovendien toegang tot het balkon van circa 7m², een fijne plek om buiten te zitten en van de omgeving te genieten. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De ruime entree en praktische vaste kasten zorgen voor extra bergruimte in het appartement. Ook buiten de woning is aan het gemak gedacht. Het complex beschikt over een lift, waardoor het appartement comfortabel bereikbaar is. Daarnaast behoren een eigen berging en parkeerplaats tot het geheel. Een waardevolle combinatie, zeker op deze locatie. Kortom: een opvallend ruim en licht appartement met twee slaapkamers, lift, balkon, berging en parkeerplaats, waarbij het vrije uitzicht richting de duinen iedere dag opnieuw voor een bijzonder woondecor zorgt. Een heerlijke woning voor wie ruimte en comfort zoekt, zonder afstand te willen doen van groen en uitzicht. Pluspunten: * fraaie Bruynzeel parketvloer * tweede verdieping met lift * woonkamer ca. 56m² * twee ruime slaapkamers * Remeha HR+ ketel 2025 * balkon ca. 7m² * moderne badkamer * veel lichtinval * vrij uitzicht op de duinen * eigen berging * parkeerplaats Belgisch Park: stad, zee en natuur in één woonomgeving De ligging geeft Groningsestraat 141 nét dat extra zetje. Het appartement bevindt zich in Belgisch Park, een geliefde en groene woonwijk van Den Haag, direct achter de kustzone van Scheveningen. De buurt wordt gekenmerkt door een uitstekende leefbaarheid en een groot aanbod aan voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken kunt u terecht in en rond de Stevinstraat en Gentsestraat. Zo bevinden onder meer Albert Heijn aan de Amsterdamsestraat en Groen76 aan de Stevinstraat zich in de wijk. Ook voor een lunch of diner hoeft u niet ver: rondom de Stevinstraat vindt u verschillende horecazaken, waaronder Bistro Jolie en FishnBites. Maar de echte luxe ligt hier buiten de voordeur. De duinen, het strand en de Noordzee vormen uw directe recreatiegebied. Wandelen door het duinlandschap, uitwaaien langs zee, een ochtend op het strand of een fietstocht langs de kust: het hoort hier niet bij een weekendje weg, maar bij het dagelijks leven. Ook de levendigheid van Scheveningen ligt binnen handbereik. De boulevard, strandpaviljoens en De Pier zorgen voor vertier wanneer u daar zin in heeft, terwijl u thuis juist profiteert van het vrije uitzicht en de meer beschutte ligging. Openbaar vervoer is eveneens in de omgeving aanwezig, onder andere bij Den Haag, Zwarte Pad (instaphalte). Goed om te weten: - Gelegen op afgekochte erfpachtgrond; - Actieve VvE: Bijdrage woning € 314,15 per maand bijdrage parkeerplaats bijdrage € 26,40 belangenvereniging € 41,- per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - Er wordt een parkeerplaats aangeboden voor €40.000,-, afname is verplicht; - Berging in de onderbouw; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Vanwege het bouwjaar nemen wij altijd de materialen- en ouderdomsclausule op; - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."