Haagsestraat 592587 TG Den HaagBelgisch Park

**English translation below** Gelegen in het gewilde Belgisch Park, nabij strand, zee en duinen, bijzonder ingedeeld en zeer ruim (ca.182m2) 9-kamer drie-laags dubbel bovenhuis met zonnig terras (ZW), geheel voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en gelegen op eigen grond. Diverse authentieke details zoals marmeren schouwen, paneeldeuren en schuifseparaties zijn nog aanwezig. Een ideale woning voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel ruimte! Het Belgisch Park is een rustige, kindvriendelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen. De winkels, gezellige cafe's, lunchrooms en restaurants van de Stevinstraat en Gentsestraat liggen letterlijk om de hoek. De Scheveningse boulevard en het strand liggen op steenworp afstand. Diverse haltes van het openbaar vervoer liggen eveneens in de directe omgeving. Indeling: De entree van de woning bevindt zich op straatniveau. Achter de voordeur is een hal met ruimte voor een aantal fietsen en meterkast van de elektra. Op de 1e etage is een overloop met grote inbouwkast en modern toilet met metrotegels op de wanden. De (doorzon) wooneetkamer ensuite heeft nog de originele suite separatie met schuifdeuren en 4 vaste kasten. Zowel de voorkamer als de achterkamer heeft een authentieke zwart marmeren schouw. Aan de voorzijde zijn er houten kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas. De voorzijkamer kan gebruikt worden als werk-/studeerkamer, maar is ook geschikt om als slaapkamer te gebruiken. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een keukenblok in L-vorm opstelling met diverse apparatuur, waaronder 6-pits gaskookplaat, schouwmodel, afzuigkap, oven, vaatwasser, gootsteen en diverse pannenlades. Via een doorloop komt u in de achterzijkamer welke thans in gebruik is als eetkamer en waar ook een zwart marmeren schouw aanwezig is. Als u de achterzijkamer uitloopt komt u in een hal met een 2e trappenhuis. Onder de trap is een handige ruime bergkast welke eventueel als proviandkast gebruikt kan worden. De 2e etage is dus via 2 afzonderlijke trappenhuizen te bereiken. Als we teruglopen naar de overloop van het eerste trappenhuis, vervolgen wij onze weg naar de 2e etage. Hier aangekomen is eveneens een overloop, met groot dakraam dat voor extra lichtinval zorgt met ruime inbouwkast en ernaast een modern toilet met metrotegels op de wanden. Er zijn op deze etage ook 2 ruime kamers ensuite aanwezig met originele schuifseparatie, 4 vaste kasten en zwart marmeren schouwen. De voorslaapkamer is ruim en heeft vrij uitzicht. De achterslaapkamer heeft toegang tot een zonnig balkon van ca. 6m2 dat gelegen is op het zuidwesten. Naast de achterslaapkamer is een tussenkamer welke nu in gebruik is als garderobe- / waskamer met opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze kamer kan ook prima als slaapkamer dienen gezien er voldoende ruimte in de bergkast op de overloop is om daar een wasmachineaansluiting te realiseren. Vanuit de tussenkamer is er een doorgang naar de zeer ruime en moderne badkamer welke voorzien is van 2 separate douches met thermostaatkranen en dubbele douchekoppen (hand- en regendouche), dubbel wastafelmeubel met mengkranen en spiegels met verlichting. Aan de voorzijde is een voorzij(slaap) kamer met inbouwkast. Voor de negende kamer lopen we terug naar het 2e trappenhuis. Daar brengt de trap u naar de bovenste etage waar een kleine overloop is met dakraam en vaste kast met opstelplaats van een moderne cv combiketel. Vanaf de overloop betreedt u de slaapkamer welke een prima afmeting heeft. Kortom een bijzondere woning waar minimaal 7 slaapkamers mogelijk zijn en door de unieke indeling zeker veel mogelijkheden biedt voor een eventuele creatieve verbouwing. Zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - diverse authentieke details aanwezig, originele schuifseparaties - zwart marmeren schouwen, paneel deuren, mooi deurbeslag - de VVE voert een ad hoc beleid zonder maandelijkse bijdrage - VVE is ingeschreven in Kamer van Koophandel - voorzijde houten kozijnen met dubbel glas - achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas - cv combiketel Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2020 - elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars - digitale (slimme) elektrameter en gasmeter - verkoopvoorwaarden van toepassing - gunstige ligging nabij winkels, strand, zee en boulevard - oplevering kan op korte termijn Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *************************************************************** Located in the popular Belgisch Park, near the beach, sea and dunes, with a special layout and very spacious (approx. 182m2) 9-room (3 floor) double upper house with sunny terrace (SW), fully equipped with double glazing, central heating and located on own ground. Various authentic details such as marble mantelpieces, panel doors and sliding partitions are still present. An ideal home for large families or people looking for plenty of space! The Belgisch Park is a quiet, child-friendly neighborhood where relatively many families live. The shops, cozy cafes, lunchrooms and restaurants of Stevinstraat and Gentsestraat are literally around the corner. The Scheveningen boulevard and the beach are very close by. Various public transport stops are also within walking distance. Layout: The entrance to this property is at street level. Behind the front door is a hall with space for a number of bicycles and the electricity meter cupboard. On the 1st floor there is a landing with a large built-in wardrobe and a modern toilet. The (open) living/dining room ensuite still has the original suite partition with sliding doors and 4 closets. Both the front room and the back room have an authentic black marble mantelpiece. At the front there are wooden frames with double glazing. At the rear there are plastic frames with double glazing. The front side room can be used as a work/study room, but is also suitable as a bedroom. The kitchen is located at the rear and has an L-shaped kitchen unit with various equipment, including a 6-burner gas hob, chimney model, extractor hood, oven, dishwasher, sink and various pan drawers. Through a passage you enter the rear side room, which is currently used as a dining room and which also has a black marble mantelpiece. If you walk out of the rear side room you enter a hall with a second staircase. Under the stairs is a handy spacious storage cupboard which can possibly be used as a provision cupboard. The 2nd floor can be reached via 2 separate stairwells. When we walk back to the landing of the first stairwell, we continue our way to the 2nd floor. Once here, there is also a landing, with a large skylight that provides extra light, a spacious built-in wardrobe and next to it a modern toilet with metro tiles on the walls. There are also 2 spacious ensuite rooms on this floor with original sliding doors, 4 closets and black marble mantelpiece. The front bedroom is spacious and has an unobstructed view. The rear bedroom has access to a sunny balcony of approx. 6m2, which is located on the southwest. Next to the rear bedroom is an intermediate room which is now used as a wardrobe/laundry room with space for a washing machine and dryer. This room can also serve as a bedroom as there is enough space in the storage cupboard on the landing to install a washing machine connection. From the intermediate room there is a passage to the very spacious and modern bathroom which is equipped with 2 separate showers with thermostatic taps and double shower heads (hand and rain shower), double washbasin with mixer taps and mirrors with lights. At the front is a front (bed) room with built-in wardrobe. For the ninth room we walk back to the 2nd stairwell. There the stairs take you to the top floor where there is a small landing with skylight and cupboard with space for a modern central heating combination boiler. From the landing you enter the bedroom which has an excellent size. In short, a special home where at least 7 bedrooms are possible and the unique layout certainly offers many possibilities for a possible creative renovation. Definitely worth a visit! Particularities: - located on private land - various authentic details present, original sliding partitions - black marble mantelpieces, panel doors, beautiful door fittings - the VVE has an ad hoc policy without a monthly contribution - VVE is registered in the Chamber of Commerce - front wooden frames with double glazing - rear plastic frames with double glazing - Intergas Kompakt HRE central heating combination boiler, installed in 2020 - electricity: 8 groups with earth leakage circuit breakers - digital (smart) electricity meter and gas meter - sales conditions apply - conveniently located near shops, beach, sea and boulevard - delivery is possible at short notice This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative.