Harderwijkstraat 3392573 ZK Den HaagOostbroek-Zuid

Heerlijk licht en gemoderniseerd 4-kamer TOP-appartement van circa 83m2 gelegen op een leuke centrale locatie! Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over drie slaapkamers, een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer en een zonnig (woningbreed) achterbalkon op het zuidwesten. Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het openbaar vervoer en scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand. Indeling Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met meterkast, bergruimte en binnentrap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met dakraam en modern separaat toilet met fonteintje; eerste (ruime) slaapkamer aan de voorzijde; tweetal slaapkamers aan de achterzijde met ingebouwde kasten; moderne (tussengelegen) badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en witgoedaansluitingen; royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met moderne open keuken aan de achterzijde v.v. diverse inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon (ZW) met balkonkast. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1935: - VVE wordt professioneel beheerd door Totaal VvE beheer; - Bijdrage VVE € 100,- per maand; - Oplevering in overleg; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - CV-combiketel van Intergas HRE uit 2015; - Elektra: 8 groepen met A.L.S.; - Zonnig achterbalkon (ZW) over de volledige breedte met balkonkast; - Eventuele mogelijkheid voor het realiseren van dakterras, uiteraard onder voorbehoud van toestemming Gemeente Den Haag en in overleg met de VvE; - Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zee en strand; - Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlakte wonen: 83 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2; - Inhoud: 282 m3; - Exact gemeten volgens NEN2580 norm; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.