Hart Nibbrigkade 71-212597 XS Den HaagUilennest

Prachtig, licht, turn-key appartement (56m2) met eigen berging gelegen in het fantastische Benoordenhout. Dit heerlijke, zeer goed onderhouden appartement heeft een ruime woonkamer met balkon aan de zonnige voorzijde van het gebouw. Dit geeft een ruim en mooi uitzicht over het groen. Deze woningen zijn ook ruimer dan de andere woningen in dit gebouw die niet aan de voorzijde liggen. De lokatie is geweldig. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in het centrum van Den Haag. Ook het centraal Station en het strand zijn makkelijk met de fiets te bereiken. Park Clingendael ligt om de hoek en is een heerlijke plek om rustig te wandelen of te joggen. U loopt binnen 10 minuten naar het bekende Hoytemaplein waar u een groot palet aan winkels en restaurants aan treft alsmede een Albert Heijn. Gebruikt u de auto dan bent u binnen 5 minuten op de snelweg richting A'dam, R'dam en Utrecht. De populaire Mall of The Netherlands is gemakkelijk te bereiken. Er is een directe busverbinding naar het Centraal Station en het strand. INDELING: Gemeenschappelijk entree met brievenbussen en toegang to de gemeenschappelijke fietsenberging, lift of trap naar 2e etage. Entree, hal, meterkast en inbouwkast, toilet met fonteintje. Deur naar de licht en ruime woonkamer (26 m2) met vaste kast en met toegang tot het zonnige balkon. Open keuken met opstelplaats voor de wasmachine en toegang to het balkon. Diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en een oven. Slaapkamer ( 10 m2) met ruime vaste kast en toeganng to de badkamer welke is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met kast. In de onderbouw heeft u een eigen berging tot uw beschikking. BIJZONDERHEDEN: - eigen grond - dubbel glas - 56m2 woonoppervlakte - heerlijk zonnig balkon op zuidzijde - zo te betrekken - volledige inboedel kan blijven - veel vaste kasten - eigen berging in onderbouw - gemeenschappelijke fietsenberging - lift aanwezig - bijdrage VVE: E 197,80 per maand - E 94,87 per maand voorschot stookkosten - gezonde VVE - centraal gelegen in de stad - vanwege het oorspronkelijke bouwjaar van het appartement zijn de ouderdoms- en materialenclausules van toepassing - niet bewoners clausule van toepassing - notariskeuze binnen het gebied Haaglanden voorbehouden aan koper