Hasseltsestraat 812587 GN Den HaagBelgisch Park

HASSELTSESTRAAT 81, BELGISCH PARK In autoluwe straat in het prachtige Belgisch Park bieden wij deze, zeer gunstig gelegen, 5-kamer parterre woning (105 m²) aan met 3 slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer met open keuken en een lichte serre met vloerverwarming, moderne badkamer, 11 meter brede achtertuin met achteringang voor de fietsen en 2 zonnige voortuinen. Deze dubbele parterre is gelegen op 75 meter van het Oostduinpark, 1 kilometer van het Scheveningse strand en de winkels aan de Stevinstraat en de Gentsestraat, gelegen op 100 meter van het Oostduinpark, nabij openbaar vervoer, de winkels en restaurants in de Stevinstraat en Gentsestraat, internationale bedrijven, diverse nationale- en internationale scholen en de uitvalswegen. Indeling: 2 voortuinen voor de fietsen, entree, hal met granito vloer, L-vormige gang met parketvloer en 2 trapkasten, brede woon-/eetkamer 9,1x4,9/3,2 met mooie parketvloer en (gas) open haard doorloop naar de open keuken 3,1x2,5 met L-vormige keukenopstelling en inbouwapparatuur te weten 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, smalle vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie, serre 2.7x2.8 met openslaande deuren naar de achtertuin 11.9x7.5 met schuur en achteringang, achter tussenkamer 3.0x2.5 met toegang tot de achtertuin, achterkamer 4.3x3.0 met toegang tot de achtertuin, moderne badkamer met ligbad, hangcloset en wastafelmeubel, voor zijkamer 3.5x3,0. Bijzonderheden: - electra 5 groepen met aardlekschakelaar - energielabel E - geheel voorzien van dubbel glas - Vaillant Cv-ketel, waarschijnlijk uit 2001 - vloerverwarming in de badkamer - lichte ruime serre met vloerverwarming - kleine kelder onder de woonkamer - 1/3e aandeel in actieve VvE - bijdrage VvE 100 euro per maand - erfpacht, canon € 408,38 per half jaar - afkoopsom erfpacht € 24.750,-- De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.