Onder bod

Hector Berliozkade 722551 XR Den HaagNieuw Waldeck

  • 77 m²
  • 2
BlikvangerModerne maisonnette met zonnig groot dakterras van circa 11 m² in!

Omschrijving

Gemoderniseerde maisonnette met twee ruime slaapkamers en zonnig groot dakterras van circa 11 m². Het is gelegen in het kindvriendelijke en gezellige wijk Waldeck, op de 2e en 3e etage en heeft een eigen berging op de begane grond. Waldeck is een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een prettige buurt en in de wijk vindt u diverse speelpleintjes waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. U kunt fietsen naar de duinen en het strand. Ook zijn diverse winkels zoals die van onder andere het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en winkelcentrum Houtwijk op korte afstand te bereiken. Evenals de recreatiegebieden Ockenburgh, De Uithof en Madestein. Kortom alles binnen handbereik zoals: winkels, sportfaciliteiten, scholen, aansluitingen voor het openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: - Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen; - Trap naar tweede etage; - Via galerij toegang tot eigen entree; - Hal met toegang tot net toilet met fonteintje en trap naar de slaapetage; - Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar; - Moderne open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap; - Sfeervolle super lichte woonkamer met cinewall inclusief elektrische haard (2023), nette visgraat pvc-vloer, vaste kast en deur naar groot dakterras; - Het dakterras van ca. 11 m² gelegen op het zuid met vrij uitzicht op een wijkparkje, vrijwel de gehele dag zon; 3e etage: - Overloop met opstelling huur c.v. ketel, Intergas bouwjaar 2015; - Slaapkamer voorzijde van ca. 12 m² met nette laminaatvloer; - Slaapkamer achterzijde ca. 13 m² ook voorzien van fraaie laminaatvloer; - Tussen gelegen moderne badkamer (2021) met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, wasmachine aansluiting en ruimte voor een droger; - In alle kamers zijn op deze etage dakramen voor natuurlijke ventilatie en valt er veel licht naar binnen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 77 m²; - Gelegen op eeuwigdurende erfpacht, canon en beheerskosten zijn afgekocht; - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 165,51; - Energielabel A; - CV-ketel Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2015, huurketel € 28,61 per maand; - Moderne keuken geplaatst in 2023; - Buitenkozijnen geverfd in 2024; - De woning is geheel voorzien van dubbel glas; - Ruim dakterras van ca. 11 m² op het zuid met vrij uitzicht over wijkparkje; - Eigen berging op de begane grond van ca. 8 m²; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.351
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 165,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 7962
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
11 m² (3,51 meter diep en 3,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/01/2025

Op funda

Buurt