Heiloostraat 2772547 KG Den HaagLeyenburg

Licht 2-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht in het groene Leyenburg! Wat maakt deze woning bijzonder? Welkom aan de Heiloostraat! Dit lichte en instapklare 2-kamerappartement ligt aan een besloten galerij in Leyenburg, met een zonnig balkon en vrij uitzicht over het groen. Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning eenvoudig met de lift of de trap. Binnenkomst is in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De open woonkeuken is het hart van de woning: een lichte, ruime leefruimte met een moderne keuken in landelijke stijl, voorzien van inbouwapparatuur. Grote raampartijen en de openslaande balkondeuren zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een vrij uitzicht over het groen rondom het complex – een fijne plek voor de ochtendkoffie of om ’s avonds na te genieten. De twee slaapkamers bieden ruimte voor een tweepersoonsbed, een werkplek of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wasmachine-aansluiting en een handdoekradiator; het separate toilet is sfeervol afgewerkt met een mozaïekvloer. Twee inpandige kasten, waaronder de meterkast, zorgen voor extra bergruimte in de hal. Bijzonder aan deze woning is de eigen berging elders in het complex: praktisch voor fietsen, klusspullen of extra opslag. Kortom: een licht en instapklaar appartement met balkon, twee slaapkamers en een eigen berging, op een groene locatie in Bouwlust. Welkom in Leyenburg, Den Haag! Leyenburg is een groene, ruim opgezette naoorlogse wijk in Den Haag Zuidwest, met veel speelgelegenheid, parkeerplaatsen te midden van volwassen bomen en een rustige, kindvriendelijke sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen en gezelligheid ben je snel bij winkelcentrum Leyweg, met een breed aanbod aan winkels en horeca. Het uitgestrekte Zuiderpark, met sport- en recreatiemogelijkheden, ligt op fietsafstand en is ideaal voor een frisse neus of een rondje hardlopen. Met scholen in de buurt, diverse tram- en buslijnen voor de deur en een goede aansluiting op de uitvalswegen richting het centrum, Delft en Rotterdam, kun je alle kanten op. Goed om te weten: • Balkon met vrij uitzicht; • Eigen berging; • Bereikbaar via lift en trap vanuit de gemeenschappelijke entree; • Gelegen op eigen grond; • Energielabel D; • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €182,-; • Oplevering in overleg; • Niet-zelfbewoningsclausule; • In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op; • Notariskeuze aan koper, mits in Regio Haaglanden; • Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. ****************************************************************************************************** Bright 2-room apartment with powerful balcony and unobstructed view in green Leyenburg! What makes this house special? Welcome to the Heiloostraat! This bright and ready-to-use 2-room apartment is located on a private gallery in Leyenburg, with a powerful balcony and an unobstructed view over the greenery. You can easily reach the house via the communal entrance with the elevator of the trap. Entry is in the hall, which gives access to all rooms. The open kitchen is the heart of the house: a bright, spacious living space with a modern country-style kitchen with built-in appliances. Large windows and the sliding balcony doors provide plenty of daylight and a nice connection with the outside. The balcony is accessible from the living room and offers an unobstructed view of the greenery surrounding the complex - a nice place for morning coffee or to enjoy the evening. The two bedrooms offer space for a double bed, a workplace or guest room. The bathroom has a bath, a washing machine connection and a towel radiator; The separate toilet is attractively finished with a mosaic floor. Two built-in cupboards, including the meter cupboard, provide extra storage space in the hall. A special feature of this home is the private storage room for the elderly in the complex: practical for bicycles, handyman supplies or extra storage. In short: a light and ready-to-live apartment with a balcony, two bedrooms and a private storage room, in a green location in Bouwlust. Welcome to Leyenburg, The Hague! Leyenburg is a green, spacious post-war neighborhood in The Hague Southwest, with plenty of play areas, parking spaces among mature trees and a quiet, child-friendly atmosphere. For daily shopping and fun, you can quickly reach the Leyweg shopping center, with a wide range of shops and restaurants. The extensive Zuiderpark, with sports and recreational facilities, is within cycling distance and is ideal for a breath of fresh air or a run. With schools nearby, various tram and bus lines on your doorstep and a good connection to the highways to the center, Delft and Rotterdam, you can go in any direction. Good to know: • Balcony with unobstructed view; • Own storage room; • Accessible via elevator and stairs from the communal entrance; • Located on private land; • Energy label D; • Active homeowners' association, repeated contribution €182; • Delivery in consultation; • Non-self-occupancy clause; • Due to the year of construction, we always include the age and materials clause; • Choice of notary for the buyer, provided in the Haaglanden region; • Onesta terms and conditions of sale apply.