Herderstraat 26-B2512 CV Den HaagZuidwal

Centraal gelegen, ruim (top)appartement met twee goede slaapkamers, zonneterras en energielabel B en een ruime (fietsen)berging op de begane grond. Op een prettige locatie midden in het centrum van Den Haag gelegen vierkamer bovenwoning met twee slaapkamers, zonnig terras en eigen ruime (fietsen)berging op de begane grond. De woning bevindt zich op de derde (bovenste)verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en is volledig geïsoleerd, energielabel B. De ligging (in rijks beschermd stadsgezicht) is bijzonder gunstig ten opzichte van alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, universiteiten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Diverse parken en uitvalswegen richting o.a. A4 en A12 zijn eveneens goed bereikbaar. Indeling: Verzorgd gemeenschappelijke gesloten entree, gang welke toegang geeft tot de bergingen. Via trappenhuis naar de derde verdieping. Entree van het appartement met toegang tot alle vertrekken. Door de open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, komt u in de ontzettend lichte woonkamer, mede door lichtstraat en open indeling, via schuifpui toegang tot het zonnige terras (ZO). Prettige bijkeuken met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie box en cv-opstelplaats. De eerste slaapkamer, voorzien van inloopkast en voldoende ruimte om rondom het bed te kunnen lopen. De tweede slaapkamer welke momenteel gebruikt word als kantoor is ook een prettige ruimte. Kortom twee fijne slaapkamers met Velux dakramen. Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet met fontein. Bijzonderheden * bouwjaar 1992 * gebruiksoppervlakte ca. 101 m² * inhoud ca. 316 m³ * actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 150,- * energielabel B (naar A te krijgen d.m.v. nieuwe CV ketel) * verwarming en warm water via combiketel (eigendom) * volledig geïsoleerd & voorzien van dubbel glas * zonneterras aanwezig (ca. 7 m²) * privé berging aanwezig op de begane grond * parkeergelegenheid op basis van vergunning of in de nabij gelegen parkeergarage * oplevering in overleg Zien wij u in deze oase die zich midden in het bruisende centrum, om de hoek van de winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer bevindt? Maak snel een afspraak!