Hooftskade 92-B2526 KB Den HaagSchildersbuurt-Noord

In het verlengde van het Groenewegje, direct aan de gracht, dit gerenoveerde, charmante (ca. 42 m2) twee kamer parterre appartement met patio/binnenplaats. Indeling: gemeenschappelijke entree met eigen meterkasten, doorloop naar parterre appartement aan achterzijde: ruime woon-/eetkamer met visgraat parket met dubbele deuren naar kleine binnenplaats en open keuken in U-vorm, moderne badkamer met douche, wastafel, separate wc, bergkast met aansluiting wasmachine en opstelling CV. Aparte slaapkamer met deuren naar de patio. Bijzonderheden: - Erfpacht canon € 230,11 per jaar - Rijks beschermd Stadsgezicht - Eigen gas/elektra en water meters - VvE actief, bijdrage thans € 46,83 per maand - MJOP aanwezig - CV Intergas - notaris keuze aan verkoper - Ivm de bouwperiode worden de alg. ouderdoms-/en milieu clausules, alsmede de "niet doorverkopers bewoond" clausule opgenomen in de NVM koopovereenkomst. ======================================================================== Located as a continuation of Groenewegje, right by the canal, this charming, renovated two-room ground-floor apartment (approx. 42 m²) features a patio/courtyard. Layout: communal entrance with individual utility cupboards, leading to the ground-floor apartment at the rear: spacious living/dining room with herringbone parquet flooring, double doors opening onto a small courtyard, and an open U-shaped kitchen; modern bathroom with shower and washbasin; separate toilet; storage cupboard with washing machine connection and central heating unit; separate bedroom with doors leading to the patio. Details: - Ground lease (erfpacht) fee: € 230.11 per year - Designated national protected cityscape - Separate gas, electricity, and water meters - Active Homeowners' Association (VvE); current contribution € 46.83 per month - Multi-year maintenance plan (MJOP) available - Intergas central heating system - Choice of notary lies with the seller - Due to the building's age, standard clauses regarding age and environmental conditions, as well as a "non-occupancy by seller" clause, will be included in the NVM purchase agreement.