BlikvangerSfeervol 4-kamer appartement met karakter en glas-in-lood.

Omschrijving

Sfeervol 4-kamer appartement met balkon en authentieke detailsWoonbeleving Sfeer, licht en karakter komen hier op een prachtige manier samen. Dit lichte 4-kamer appartement met balkon, gelegen in de geliefde wijk Rustenburg/Oostbroek, biedt een fijne woonomgeving waarin authentieke details en hedendaags comfort elkaar versterken. Deze woning kenmerkt zich door een prettige lichtinval en diverse karakteristieke elementen. Met name de glas-in-lood bovenramen geven het appartement een warme en sfeervolle uitstraling — een authentiek detail dat met zorg is behouden vanwege de karakteristieke sfeer. Ligging is centraal, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand, waardoor het dagelijkse gemak optimaal is. Ruimte & indelingEntree via open portiek, hal met bergruimte en aansluitend de trap naar de woning. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een aangename lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Originele glas-in-lood bovenramen geven de woning een warme en stijlvolle uitstraling en zorgen voor een unieke lichtbeleving gedurende de dag. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere kamers, een keuken, een badkamer en toegang tot het balkon. Dankzij de praktische indeling zijn er diverse mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld voor wonen, werken of een combinatie daarvan. Highlights• Balkon aanwezig • Authentieke glas-in-lood details • Deels voorzien van dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie • Prettige lichtinval en ruimtelijk gevoel • Flexibele indeling met diverse gebruiksmogelijkheden • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Spreekt deze woning u aan? Wij nodigen u graag uit om de sfeer en mogelijkheden zelf te komen ervaren. Het team van Living 4 U ALL Vastgoed Agent staat voor u klaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.430
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
IntergasKombiKompaktHre2418 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL AL 2410
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda