Houtzagerssingel 632512 XH Den HaagSchildersbuurt-Noord

Ruimtelijke 2-kamerwoning/winkel op de begane grond aan de Houtzagerssingel, onderdeel van de Haagse grachtengordel. Nu een knusse twee-kamer-cocon. Geschikt als vrije werk- en leefruimte voor kunstenaars en ambachtslieden. Denk aan atelier, kantoor, oefenruimte of galerie, concerten, yoga, bioscoop of colleges. Leg een patio aan. Ontketen je creativiteit. 3 minuten lopen naar de tramhalte, met de fiets: 3 min naar de Grote Markt, 7 min naar DH Centraal/HS, 21 min naar het Zuiderstrand. Spacious 2-roomapartment/shop on the ground floor at the Houtzagerssingel - one of the canals surrounding the city centre. Now a cosy two-room-cocoon. Suitable as a free working and living home for artists and artisans.Think of atelier, office, practice hall or gallery, recitals, yoga, cinema or workshops.Build a patio. Unleash your creativity. 3 minutes walk to the tram station, by bike: 3 min to the Grote Markt, 7 min to Den Haag Centraal and Den Haag HS, 21 min to the sea, 60 min to Hoek van Holland. Bijzonderheden: - bouwjaar 1850; - woonoppervlak 84 m2, inhoud 345 m3; - bestemming benedenwoning is woning en/of winkelruimte; - erfpacht: canon en beheerskosten notarieel eeuwigdurend afgekocht; - energielabel C geldig t/m 26 juni 2025; - c.v. combi ketel Remeha Avanta bouwjaar 2015; - VVe is recent geactiveerd, bijdrage per maand € 50,- - huidige saldo VVE d.d. 24 oktober 2024 is circa € 9.600,- - aandeel appartementsrecht is 1/4e; - gelegen in Rijks beschermd stadsgezicht centrum; - gehele appartement is in 2015 inwendig gerenoveerd; - glasvezelaansluiting in woning aanwezig; - zie voor indeling en alle afmetingen de plattegrond; - oplevering in overleg, kan op korte termijn. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.