Hulshorststraat 2852573 EH Den HaagOostbroek-Zuid

Rustenburg / Oostbroek. In 2010 inpandig gerenoveerd 3-kamerappartement (ca. 54m²) gelegen op de 1e etage met een zonnig achterbalkon op het zuidoosten. Deze keurig onderhouden woning bevindt zich in een rustige, groene straat en beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een keurige badkamer. Daarnaast is de actieve Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan. Locatie: Rustenburg is een levendige en centraal gelegen wijk in Den Haag, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De wijk biedt een perfecte mix van stadse voorzieningen en rust, met gezellige winkelstraten zoals de Apeldoornselaan en Dierenselaan op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Den Haag en het openbaar vervoer ligt letterlijk om de hoek, met snelle verbindingen naar onder andere station Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Ook de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn snel te bereiken. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek. Indeling: Woningentree via open portiek; hal met meterkast; woonkamer aan de voorzijde met een sfeervolle erker; moderne keuken voorzien van een fraai stenen aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron; 1e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; 2e slaapkamer aan de achterzijde me toegang tot het balkon; moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting; net separaat toilet; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via cv-ketel uit 2010 - Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand met een meerjareronderhoudsplan - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 54m² - Projectnotaris: Caminada Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.