Isabellaland 15042591 EH Den HaagLanden

Driekamerappartement gelegen in een groene en rustige omgeving, op de zesde etage met twee slaapkamers en zonnig balkon. De woning ligt in de wijk Mariahoeve en zeer goed bereikbaar met de auto en openbaarvervoer. Tram en bus liggen op loopafstand met korte en directe verbindingen naar Station Mariahoeve, Station Laan van NOI en Den Haag Centraal Station. Snelwegen richting Amsterdam (A4), Utrecht (A12) en Rotterdam (A13) zijn ook binnen korte tijd te bereiken. Winkelcentrum Mariahoeve ligt op loopafstand en heeft verschillende winkels, horeca en goede supermarkten. Indeling: Op de begane grond een afgesloten portiek met uitgebreid bellentableau en de toegang tot de bergingen en fietsenstalling. Het complex heeft de beschikking over twee liften waarvan één wat groter is om verhuizingen makkelijk te maken. Op de zesde verdieping over de galerij komt u bij de voordeur. Bij binnenkomst direct links de half-open keuken voorzien van alle moderne gemakken en de boiler die de woning van warmwater voorziet. Aan de rechter voorzijde van de woning bevindt zich de grotere slaapkamer met voldoende ruimte voor extra kledingkasten. In de hal toegang tot de aparte toilet met daarnaast de badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. De ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnige balkon. Via de woonkamer is ook toegang tot de tweede slaapkamer die momenteel als studeerkamer in gebruik is. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van ca. 66 m2; - Twee slaapkamers; - Sanitair en keuken vernieuwd in 2016; - Zonnig gelegen balkon; - Rondom HR++ glas; - Energielabel B; - Gelegen op erfpacht met looptijd tot 31-12-2035 en een jaarlijkse canon van €82,08; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €258,-; - Stookkosten t.b.v. de blokverwarming €72,- per maand; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. ENGLISH This three-room apartment is located in a green and quiet area on the sixth floor and features two bedrooms and a sunny balcony. The apartment is located in the Mariahoeve neighborhood and is easily accessible by car and public transport. Tram and bus connections are within walking distance, with short and direct connections to Mariahoeve Station, Laan van NOI Station, and The Hague Central Station. Highways to Amsterdam (A4), Utrecht (A12), and Rotterdam (A13) are also easily accessible. The Mariahoeve shopping center is within walking distance and offers various shops, restaurants, and good supermarkets. Layout: On the ground floor, there is a secure entrance with a comprehensive intercom system and access to the storage rooms and bicycle shed. The complex has two elevators, one of which is slightly larger for easy access. On the sixth floor, across the gallery, you reach the front door. Immediately on your left upon entering is the semi-open kitchen, equipped with all modern conveniences and the boiler that provides the apartment with hot water. The larger bedroom, with ample space for additional wardrobes, is located at the front right of the apartment. The hallway provides access to a separate toilet, and adjacent to the bathroom with a walk-in shower, sink, and washing machine connection. The spacious and bright living room at the rear opens onto a sunny balcony. The living room also provides access to the second bedroom, currently used as a study. Details: - Living area of approximately 66 m²; - Two bedrooms; - Bathrooms and kitchen renovated in 2016; - Sunny balcony; - HR++ glazing throughout; - Energy label B; - Leasehold property with a term ending on December 31, 2035, and an annual rent of €82.08; - Active homeowners' association (VvE) with a monthly fee of €258; - Heating costs for the block heating: €72 per month; Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent now. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda.nl. Haven't sold your own home yet? Call our office for a free, personalized sales consultation where we can discuss the possibilities.