Jacob Gillesstraat 202582 XZ Den HaagStatenkwartier

WELKOM IN DEN HAAG Gelegen in het zeer gewilde Statenkwartier, biedt deze eerste etagewoning van ca. 66 m² volop mogelijkheden om er je eigen droomplek van te maken. De lichte woonkamer met fraaie erker grenst aan een studeer- slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, de slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement met aangrenzend de badkamer. Gang met toilet en aparte ruimte voor de opstelling van de wasmachine/droger. Het appartement heeft energielabel B. WIJK – Statenkwartier Het appartement is gesitueerd in de zeer populaire wijk Statenkwartier, een wijk tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen, een zeer geliefde ligging. Hier vind je de populaire winkelstraat ‘de Fred’ met een grote variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het strand van Scheveningen met leuke strandtenten en nog meer entertainment op nog geen 10 minuten fietsen, een echte aanrader! Het Statenkwartier is een prachtige, oude en statige wijk in Den Haag die erg in trek is bij Nederlanders maar ook bij Expats. Er bevinden zich in deze wijk veel ambassades en Internationale organisaties. INDELING Via de gezamenlijke entree op straatniveau bereik je met de trap de eerste verdieping, waar de entree van dit leuke appartement zich bevindt. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet, een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, en de overige vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Het hoge plafond, de karakteristieke erker en de grote raampartij zorgen voor een prachtig lichtinval. Aangrenzend bevindt zich een kamer die perfect kan dienen als studeer-, werk- of extra slaapkamer. Aan de achterzijde van het appartement ligt een ruime slaapkamer, met aansluitend een ruime badkamer. Deze is uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche en een wastafel met meubel. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse apparatuur. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is B. Verwarming en warm water door middel van een CV combiketel (2024). Voorzien van dubbel glas. Bouwjaar woning is 1907. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. De kosten zijn circa € 99,00 per jaar. VVE De Vereniging van Eigenaars is opgericht. De servicekosten bedragen € 150,00 per maand. De VvE bestaat uit 3 leden. De opstalverzekering is aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 66,10 m2 (conform NEN2580) - Inhoud 258,50 m3 (conform NEN2580) - Eigen grond - Energielabel B - Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - 1 slaapkamer - 1 study/slaapkamer - 1 toilet - 1 badkamer - Uitstekende en zeer populaire locatie - VVE is opgericht, maandelijkse bijdrage is € 150,00 - Niet bewoners clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest en lood clausule van toepassing - Het wordt verkocht “As is where is” - Vraagprijs € 359.500,00 kosten koper - Beschikbaar in overleg, kan snel - Alle stukken betreft deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.