Jacob van der Doesstraat 94-A2518 XR Den HaagZeeheldenkwartier

Wonen in het geliefde Zeeheldenkwartier – rust, comfort én het bruisende stadsleven binnen handbereik, met de kans om de woning volledig naar eigen smaak te verbouwen! Dit appartement met een heerlijk balkon van ca. 9m² op het zuidwesten is gelegen in een rustige, groene straat in het populaire Zeeheldenkwartier. Hier woon je om de hoek van de gezellige winkels en speciaalzaken aan de Piet Heinstraat, en op loopafstand van diverse horecagelegenheden op het Prins Hendrikplein en het Anna Paulownaplein. Het bruisende centrum van Den Haag bereik je te voet, en binnen een kwartier fietsen sta je met je voeten in het zand op het strand. De woning biedt volop kansen om geheel naar eigen smaak te verbouwen en in te richten. Hoewel het appartement nog niet instapklaar is, vormt het de ideale basis voor wie op zoek is naar een plek met potentie op een toplocatie. Dankzij de ligging profiteer je van het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de gemakken van het stadsleven, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en uitstekende openbaarvervoersverbindingen binnen handbereik. Indeling: Je komt binnen via de entree op de begane grond. Vanuit de hal leidt een gedeelde trapopgang naar de eerste verdieping, waar je via een overloop toegang hebt tot het appartement. Bij binnenkomst stap je direct de royale woon-/eetkamer binnen, met hoge plafonds tot ca. 3.4 meter die zorgen voor een ruimtelijk en licht gevoel. Aan de achterzijde biedt deze ruimte openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de slaapkamer, eveneens met een plafondhoogte van ca. 3.4 meter. Momenteel is de slaapkamer bereikbaar via de gezamenlijke overloop, maar het is mogelijk om een directe doorgang te creëren vanuit de woon-eetkamer. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 55 m² - Inhoud ca. 230 m³ - Eigen grond - Bouwjaar 1880 - Energielabel G - VvE wordt geactiveerd - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - Niet bewonersclausule van toepassing - Vanwege het bouwjaar (omstreeks 1880) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialensclausule opgenomen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.