Jan ten Brinkstraat 842522 JE Den HaagLaakkwartier-Oost

Laakkwartier. Goed onderhouden 3/4 kamer appartement (73m² ) met achterbalkon op het zuidoosten. Deze speels ingedeelde woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, walk-in kast en een moderne ruime badkamer. De vereniging van eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan. Bovendien heeft de gehele woning kunststof kozijnen met HR+++! Omgeving: Het Laakkwartier is een levendige wijk gelegen op korte afstand van De Haagse Hogeschool, uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. de Haagse binnenstad, Station Moerwijk en Station Holland Spoor. De tram is op loopafstand aan de Goeverneurlaan en Oudemansstraat. Ook het oude centrum van Rijswijk is bereikbaar op enkele minuten fietsen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. In de buurt bevindt zich Schoonoord, Julianapark en Rijswijkse Bos om te recreëren in het groen en diverse sportgelegenheden. Indeling: Entree op 1e etage: hal met meterkast: woonkamer met open L-vormige keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron/-oven; 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; walk in closet aan de achterzijde met ingebouwde kast, toegang tot het balkon met bergkast en met doorgang naar de slaapkamer aan de achterzijde; badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2014 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ trippel dubbel glas (enkel komt nog alleen voor bij het raampje boven de voordeur) - Plafond geïsoleerd in 2022 - Actieve VvE, bijdrage € 189,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan uit 2025 is beschikbaar - Energielabel E - Woonoppervlakte ca. 73m² - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.