Jan van der Heijdenstraat 1282522 ET Den HaagLaakkwartier-Oost

In een gezellig en leuk stukje van de wijk treft u deze lichte en ruime 4-kamer woning (ca. 77m2) gelegen op de eerste etage op een zeer centrale locatie. De woning beschikt over een actieve VvE en is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Ligging Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie. Indeling Entree via het open portiek naar de eerste etage, entree woning, gang voorzien van de meterkast (2gr. + a.l.s.) en een vaste kast, woonkamer (ca. 6.76x3.65) met origineel ornamenten plafond, achterkamer (ca. 5.03x3.47) met schuifpui naar het achterbalkon (ca. 2.83x1.07) gelegen op zuid/westen, nette moderne keuken (ca. 4.03x1.73) voorzien van een koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en opstelplaats c.v.-ketel, toilet-/douchecombinatie, achterzijkamer (ca. 4.03x2.32) Balkon Balkon gelegen aan de achterzijde ca. 3m2 Bijzonderheden - Erfpacht, canon bedraagt € 27,91 per maand - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte 77m² - 3 slaapkamers - Energielabel C - Actieve VvE, 1/48e aandeel - VvE bijdrage: € 100,00 - Saldo onderhoudsfonds € 38.400,-- (31-12-2024) - Deels voorzien van kunststof kozijnen met Hr ++ glas en deels aluminium met enkel glas - Balkon gelegen op het zuid/westen - Oplevering per direct