Jan van der Heijdenstraat 722522 ES Den HaagLaakkwartier-Oost

Heerlijk licht, goed onderhouden, ruim en sfeervol 4-kamer beneden(hoek)woning van 87m² met een achtertuin. De speels ingedeelde woning is o.a. voorzien van een Energielabel D, 3 slaapkamers, een luxe open keuken, een luxe badkamer, centrale verwarming en volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Omgeving Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie. Indeling Entree woning middels zij/achter ingang aan de Linnaeusstraat; deur naar de achtertuin; entree woning vanuit de keuken; half open keuken (5.97 x 1.76) voorzien van een vaatwasser, een 5-pits inductie kookplaat, een afzuiger, een losse koelkast; doorgebroken woon/eetkamer (8.08 x 4.83/3.43) met veel lichtinval door hoekligging en vele raampartijen; hoofdslaapkamer I (3.56 x 3.21) aan de achterzijde; slaapkamer II (3.84 x 2.12) aan de achterzijde met vaste kast (opstelplaats CV-ketel); slaapkamer III (2.72 x 2.79/2.01) aan de voorzijde; tussengelegen badkamer (2.64 x 1.78) met ligbad, een toilet en een badmeubel met wastafel; diepe meterkast met bergruimte en elektriciteitsmeter; vaste kast met wasmachine- en droger aansluiting; tuin (7.75 x 2.25) aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten; Tuin Tuin (7.75 x 2.25) aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten; Bijzonderheden - Eeuwigdurend erfpacht met - Canon betaling van € 188,93 per half jaar - Energielabel D - Woonoppervlakte 87m² - Actieve VvE (KvK nr. 50671200) - Reservefonds € 57.671,53 - Aandeel 1/48ste (huisnr’s 72 t/m 166) - Bijdrage € 100,00 per maand - MJOP aanwezig - Tuin aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten - Oplevering in overleg, kan snel