Jan van Houtstraat 662581 SZ Den HaagGeuzenkwartier

Zonnig dubbel bovenhuis met 2 slaapkamers, vernieuwde kunststof kozijnen en een heerlijk dakterras in het Geuzenkwartier! Dit lichte en sfeervolle dubbele bovenhuis is gelegen op de 1e en 2e verdieping in het populaire Geuzenkwartier van Scheveningen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een nette keuken en een zonnig dakterras aan de achterzijde waar je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De kunststof kozijnen zijn in 2024 vervangen en voorzien van HR++ glas. De woning heeft energielabel C. De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich diverse winkels en voorzieningen, het openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen. Ook de gezellige Scheveningse haven met restaurants, de Frederik Hendriklaan, de Bosjes van Poot, het Westduinpark en natuurlijk het strand zijn dichtbij gelegen. Indeling: Entree van de woning op straatniveau met hal, meterkast en binnentrap naar de eerste verdieping. 1e verdieping Overloop met staand toilet. De ruime en lichte woonkamer strekt zich uit over de volle lengte van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en de opstelplaats voor de CV-ketel. Aan de voorzijde is de badkamer gelegen. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. 2e verdieping Overloop met toegang tot het dakterras en de slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een goed afgewerkte slaapkamer met een kleine dakkapel. Aan de achterzijde ligt de ruime tweede slaapkamer, die bovendien toegang biedt tot een praktische inloopkast. Het zonnige dakterras aan de achterzijde biedt een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om gedurende de dag van de zon en het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: • Gelegen in het populaire Geuzenkwartier van Scheveningen; • Eigen grond; • 2 goede slaapkamers; • Zonnig dakterras aan de achterzijde; • Vrijwel de gehele dag zon op het terras; • Kunststof kozijnen vernieuwd in 2024; • HR++ glas; • Energielabel C; • Actieve VvE; • VvE-bijdrage € 90,- per maand, conform de wettelijke regels; • Oplevering in overleg; • Verkoopvoorwaarden den Braber & Ram • Centrale ligging nabij winkels, strand, haven, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Een sfeervolle bovenwoning met een praktische indeling, goede basisvoorzieningen en een heerlijk zonnig dakterras op een aantrekkelijke locatie in Scheveningen!