Jan van Houtstraat 89-A2581 SW Den HaagGeuzenkwartier

JAN VAN HOUTSTRAAT 89 A, GEUZENKWARTIER Rustig wonen op steenworp afstand van de Scheveningse haven, het strand en de duinen? Dit 4-kamerappartement ligt op een heerlijke locatie waar stad en kust perfect samenkomen. Om de hoek vind je de gezellige Frederik Hendriklaan (“de Fred”) met een divers aanbod aan winkels en horeca, terwijl ook openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. Een fijne plek met volop potentie, op één van de leukste plekken van Den Haag! Indeling: Via het open portiek bereik je de entree op de eerste etage. Binnenkomst in de hal, die centraal toegang geeft tot alle vertrekken. De woon- en eetkamer ligt aan de achterzijde en voelt licht en ruim aan. Vanuit hier is er een open verbinding met de keuken, die praktisch is ingericht en van alle gemakken is voorzien zoals een vaatwasser en 5-pitsgasfornuis. Ook bevindt de wasmachineaansluiting zich hier. Via de keuken stap je zo het balkon op, gelegen op het oosten, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon. Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamer en een extra kamer, die zich perfect leent als werk-, studeer- of logeerkamer. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en compleet met een douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden:  •    Fijn balkon gelegen op het Oosten •    Perfecte ligging nabij •    Energielabel D •    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 85,-  •    Elektra 4 groepen   •    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha CV-ketel uit 2023 •    Woonoppervlakte 58 m2, inhoud 197 m3  •    Bouwjaar 1922 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Gelegen op eigen grond.      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.