Jan van Rodestraat 922531 XT Den HaagMoerwijk-Noord

IN RUSTIGE STRAAT GELEGEN NETTE 4-KAMER TOPETAGE MET 3 SLAAPKAMERS EN BALKON. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, openbaar vervoer en het Zuiderpark. Ook de uitvalswegen richting A-4, A-12 en A-13 zijn snel te bereiken. Indeling: Toegang via open portiek met trap naar 1e etage, entree, hal, binnentrap naar de topetage, alwaar overloop met modern toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime wooneetkamer (ca. 5.63 x 3.39m). Nette keuken (3.84 x 1.88m) met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en deur naar het balkon. Nette badkamer (ca. 2.15 x 1.32m) met douche en wastafel. Ruime achterslaapkamer (ca. 4.27 x 2.49m) met open slaande deuren naar het balkon. 2e slaapkamer (ca. 3.35 x 3.31m). 3e slaapkamer (3.84 x 2.22m). Balkon aan de achterzijde van de woning. Eigenschappen: - eeuwigdurende erfpacht - canon bruto € 32,17/maand - elektra 4 groepen + a.l.s. - deels dubbel glas - C.V.-combiketel Remeha Avanta HR '20, laatste onderhoud '25 - oplevering kan snel - niet zelf bewoond door eigenaar - projectnotaris Caminada te Rijswijk Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E., bijdrage € 60,--/maand - inclusief collectieve opstal- en glasverzekering - V.v.E.-onderhoudsreserve € 4.292,95 per eind '24 - 1/3 aandeel in de V.v.E. - onderhoudsplan aanwezig - professioneel beheer