Jan Wapstraat 19-D2523 GA Den HaagLaakkwartier-West

Turn-key 3-kamerappartement met twee slaapkamers, riant dakterras én energielabel B! In een rustige woonstraat in het Laakkwartier bevindt zich dit volledig gerenoveerde en luxe afgewerkte 3-kamerappartement van ca. 57 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek Haags pand uit 1941 en is volledig instapklaar. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een moderne, luxe keuken en badkamer en twee goed ingedeelde slaapkamers. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of inloopkast. Een absoluut pluspunt is het bijzonder ruime dakterras aan de achterzijde, dat volop mogelijkheden biedt voor een gezellige zithoek, een eettafel of een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Dankzij de recente renovatie, de hoogwaardige afwerking en het gunstige energielabel B combineert deze woning modern wooncomfort met energiezuinig wonen. Een ideale starterswoning waar je zonder te klussen direct je intrek kunt nemen! Omgeving: Het appartement is in de zeer centraal gelegen woonwijk Laakkwartier gesitueerd. De MegaStores, het centrum van Oud-Rijswijk en De Haagse Hogeschool treft u in de nabije omgeving. Zo ook verschillende openbaar vervoersvoorzieningen en aansluitingen op de autosnelwegen A4 en A12 bereikt u binnen enkele minuten. Het NS intercity station Den Haag HS ligt op slechts 9 minuten fietsen en het NS station moerwijk op slecht 10 minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree van de woning met meterkast, separaat toilet en praktische kast met wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer I en slaapkamer II, beide prettig van formaat en naar wens in te richten. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang biedt tot het riante dakterras. Centraal in de woning bevindt zich de luxe badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel. Kenmerken: - Bouwjaar 1941 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 57 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m² - 2/7e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 30,- per maand - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Energielabel B - Verwarming middels CV ketel (Nieuw!) - Volledig voorzien van dubbel glas - Project notaris van toepassing (Dirk Jan Blok te Gouda) - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.