Jasmijnstraat 392563 RR Den HaagHeesterbuurt

**English text below** Heerlijk top-hoek woning met groot zonnig terras van 22m2 (!) aan (niet op) de woning. Slim ingedeeld, modern, 2 ruime slaapkamers. Weids en ruim uitzicht. Kernelementen: doordachte indeling; heerlijk extra licht; goed onderhouden; onderdeel van een actieve VvE. In keurige staat waarbij opknappen niet noodzakelijk is. Kindvriendelijke rustige straat. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! De Jasmijnstraat is een rustige woonstraat zonder doorgaand verkeer in de geliefde Heesterbuurt, een woonwijk uit de jaren 20 van de vorige eeuw. Door de brede stoep aan beide kanten van de straat is het heerlijk ruimtelijk opgezet en is er veel ruimte voor kinderen om op straat gezamenlijk te spelen. De Heesterbuurt ligt op een gunstige locatie in Den Haag. In de omgeving zijn goede voorzieningen aanwezig met de gezellige Fahrenheitstraat en Weimarstraat en diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. De buurt is goed bereikbaar met openbaar vervoer naar het Centrum, Den Haag Centraal, maar ook Scheveningen en het strand om de hoek. Ook met de fiets is het strand binnen 10 minuten te bereiken. De doorgaande wegen zijn goed aan te rijden en parkeren kan in de wijk met belanghebbenden parkeervergunningen van 18:00 uur tot 24:00 uur. Indeling: Open trap neer de 1e etage, alwaar een bordes met de eigen voordeur. Vestibule met eigen binnentrap naar de 2e, tevens bovenste, etage. Lange gang met toegang tot de riante op de hoek gesitueerde woon/eetkamer over de volle breedte. Heerlijke lichtinval met weids vrij uitzicht en ruime opties voor meerdere indelingsvarianten. De gang biedt voorts toegang tot een zeer ruime slaapkamer van bijna 13 m2. Aan het einde van de gang is de grote keuken van bijna 10m2. Alle te verwachten (inbouw) apparatuur past makkelijk met een goed blok met goede opbergmodelijkheden. Doorloop naar de 2e gang met eerst toegang tot de ruime badkamer met een ligbad met jet streams, douche en wastafel met bergmeubel. Aan het einde van deze 2e gang is er toegang tot de 2e grote slaapkamer. Deze heeft een deur naar het zeer grote heerlijke terras van 22m2. Nagenoeg de gehele dag genieten van de zon, en vele fijne buitenmomenten zijn hier gegarandeerd! De 1e gang geeft voorts nog toegang tot een ruime vaste kast, een kast met de plek voor de wasmachine en droger, en het separate toilet. Kernelementen: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 83 m2 en terras van ca. 22m2, met meetrapport; Gelegen op eigen grond; Het 1/7e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 83,33; Voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing; Energielabel E; Gezien het bouwjaar worden de lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules aan de NVM-koopovereenkomst toegevoegd, alsmede een niet-bewoningsclausule; Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ********************* Delightful top-corner home with a large sunny terrace of 22m² (!) attached to (not on) the house. Smartly laid out, modern, 2 spacious bedrooms. Wide and expansive views. Key features: well-thought-out layout; wonderfully bright; well-maintained; part of an active Owners' Association. In neat condition, requiring no renovation. Child-friendly, quiet street. This property has its own website; you can find the link under the 'download brochure' button! Jasmijnstraat is a quiet residential street with no through traffic in the beloved Heesterbuurt, a residential neighborhood dating back to the 1920s. Thanks to the wide sidewalks on both sides of the street, the layout is wonderfully spacious, and there is plenty of room for children to play together in the street. The Heesterbuurt is conveniently located in The Hague. Good amenities are available in the area, including the charming Fahrenheitstraat and Weimarstraat, as well as various primary and secondary schools. The neighborhood is easily accessible by public transport to the city center and The Hague Central Station, as well as Scheveningen and the beach just around the corner. The beach can also be reached by bicycle within 10 minutes. The main roads are easily accessible, and parking is available in the neighborhood with resident parking permits from 18:00 to 24:00. Layout: Open staircase down to the 1st floor, where there is a landing with the private front door. Vestibule with a private internal staircase to the 2nd, and also top, floor. Long hallway with access to the spacious living/dining room situated on the corner, spanning the full width. Wonderful natural light with a wide, unobstructed view and ample options for multiple layout variations. The hallway also provides access to a very spacious bedroom of nearly 13 m². At the end of the hallway is the large kitchen of nearly 10 m². All expected (built-in) appliances fit easily, along with a solid kitchen unit offering good storage options. Passage to the 2nd hallway, which first provides access to the spacious bathroom featuring a bathtub with jet streams, a shower, and a washbasin with a vanity unit. At the end of this 2nd hallway, there is access to the 2nd large bedroom. This features a door leading to the very large, delightful terrace of 22 m². Enjoy the sun for almost the entire day, and many wonderful outdoor moments are guaranteed here! The first hallway also provides access to a spacious built-in closet, a cupboard with space for the washing machine and dryer, and the separate toilet. Key features: Living area: approx. 83 m² and terrace of approx. 22 m², with measurement report; Located on freehold land; The 1/7th share in the active Owners' Association with a monthly contribution of € 83.33; Equipped with synthetic and wooden window frames with double glazing; Energy label E; Given the year of construction, locally customary materials and age clauses will be added to the NVM purchase agreement, as well as a non-occupancy clause; Acceptance by mutual agreement. This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative.