J.J. Heggekade 522552 GX Den HaagHoutwijk

Zeer verzorgde 2-kamer (verhoogde) parterrewoning met een ruime tuin op het zuidwesten gericht. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Houtwijk, de voorzieningen in de omgeving bestaan onder andere uit zeer divers winkelaanbod en goede openbaar vervoerverbindingen zoals tram 2 en 3. De boulevard en het strand van Kijkduin maar ook recreatiegebieden Madestein en Ockenburgh zijn op ca. 10 minuten fietsen te bereiken alsmede diverse onderwijsinstellingen waaronder de International School of The Haque (ISH). Verder zijn de uitvalswegen naar het rijkswegennet in circa 10 minuten makkelijk bereikbaar. Indeling van de woning: Entree via een afgesloten entree op straatniveau met brievenbussen en een bellentableau; trap naar de eerste verdieping; entree appartement, gang met een laminaatvloer doorlopend in vrijwel de gehele woning, meterkast, ruime woon-/ eetkamer met vrij uitzicht op het groen, een open keuken met een verzorgde inrichting, ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer met douche, vaste wastafel, aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger, vanuit de woonkamer toegang tot een tussengang, toilet, vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel en de box van de mechanische ventilatie, via een bordes en trap toegang tot de ruime lager gelegen achtertuin op het zuidwesten gericht en de inpandige berging. Via de inpandige berging kan toegang tot de straat worden verkregen. Bijzonderheden: * Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht behoudens de beheerkosten (thans € 33,= per jaar) * Woonoppervlakte circa 56 m² * Plattegrond beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI * Ruime achtertuin op het zuidwesten gericht met toegang tot de berging * VvE is actief met een bijdrage van thans circa € 120,= per maand * Collectieve opstalverzekering * Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas * Voor het appartement is een energielabel D geregistreerd * Verwarming via cv-ketel, Agpo VR (bouwjaar 2003) * Warmwatervoorziening via cv-ketel * Aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit sfeervolle en leuk gesitueerde appartement....? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtigingsafspraak!