Joan Maetsuyckerstraat 1422593 ZP Den HaagBezuidenhout-Oost

Sfeervolle woning met een ruime en zonnige achtertuin in Bezuidenhout. De heerlijke tuin biedt volop privacy en maakt deze woning extra aantrekkelijk. Hier komen comfortabel wonen, veel buitenruimte en een centrale ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en het Haagse Bos perfect samen. Een buitenkans voor wie deze zomer wilt genieten van een tuin. Het Bezuidenhout is een populaire wijk dankzij de gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Op steenworp afstand ligt de gezellige Theresiastraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, leuke restaurantjes en de bibliotheek. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel Den Haag Centraal als station Laan van NOI bevinden zich vlakbij en de belangrijkste uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam zijn snel te bereiken. Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met onder meer het Haagse Bos, zwembad Overbosch, verschillende parken en fitnessfaciliteiten. Indeling: Entree, vestibule met originele tegels en granito vloer, tochtdeur naar L-vormige gang, toilet met fonteintje, grote kast met aansluiting voor wasmachine/droger, Kamer en-suite; woonkamer met originele schouw drie en-suite kasten, deur met glas in lood naar eetkamer, originele schouw, houten vloerdelen, openslaande deuren naar terras met veranda en achtertuin. Keuken met kookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, beknopte vaatwasser en C.V. opstelplaats, toegang tot achtertuin, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, Voorslaapkamer met vaste kast, badkamer met zitbad/douche en wastafelmeubel. Mooi aangelegde achtertuin op het N/O met twee terrassen en houten bergkast. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 76 m2; - Eigen grond - Heerlijke, zonnige tuin gelegen op de ochtend-/middagzon; - Gezonde VvE , bijdrage € 125,- per maand 1/9e aandeel in de gemeenschap - CV-combiketel: Huurprijs is € 29,67 per maand - Gezien het bouwjaar zijn ouderdom-en materialenclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ---------------------------------------------------------------- Charming home with a spacious and sunny backyard in Bezuidenhout. The delightful garden offers plenty of privacy, making this property particularly attractive. Here, comfortable living, ample outdoor space, and a central location near shops, restaurants, public transport, and the Haagse Bos come together perfectly. A great opportunity for anyone looking to enjoy a garden this summer. Bezuidenhout is a popular neighborhood thanks to its convenient location near all daily amenities. Just a stone's throw away lies the lively Theresiastraat, with a varied selection of shops, nice restaurants, and the library. Accessibility is excellent: both The Hague Central Station and Laan van NOI station are located nearby, and the main arterial roads towards Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam are easily accessible. The center of The Hague is about a ten-minute bike ride away, and Scheveningen beach is also easily accessible. In addition, the surrounding area offers plenty of opportunities for relaxation and recreation, including the Haagse Bos, Overbosch swimming pool, various parks, and fitness facilities. Layout: Entrance, vestibule with original tiles and terrazzo floor, draft door to L-shaped hallway, toilet with washbasin, large cupboard with connection for washing machine/dryer, En-suite room; living room with original fireplace, three en-suite cupboards, stained glass door to dining room, original fireplace, wooden floorboards, French doors to terrace with veranda and backyard. Kitchen with hob, extractor hood, fridge/freezer, compact dishwasher and central heating unit, access to backyard, bedroom at the rear with French doors to the garden, Front bedroom with built-in wardrobe, bathroom with sit-in bath/shower and vanity unit. Beautifully landscaped backyard facing N/E with two terraces and wooden storage cupboard. Special features: - Living area approx. 76 m2; - Freehold; - Lovely, sunny garden facing the morning/afternoon sun; - Healthy Owners' Association, contribution € 125 per month, 1/9th share in the community; - Central heating combi boiler: Rental price is € 29.67 per month; - Given the year of construction, the age and materials clause applies; - Terms and conditions of sale apply. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, dimensions, and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.