Johan Gramstraat 482522 XA Den HaagLaakkwartier-Oost

Leuk en prettig ingedeeld 4-kamer appartement te koop in Laakkwartier! De woning beschikt over een ruime woonkamer en 3 slaapkamers en een nieuwe Cv-ketel (2025). De woning is recentelijk (2025) opgeknapt met waaronder: - Kitwerk, sausen van de muren en plafonds, nieuwe laminaatvloer met hoge plinten, nieuw keukenblad, nieuwe spoelbak en keukenkraan. Nieuwe kookplaat en afzuigkap. - Betegelen van de badkamervloer en badkamer ventilator. - Vijf nieuwe binnendeuren geplaatst. - De woning voorzien wordt van nieuwe kozijnen met dubbel glas. In 2020 zijn werkzaamheden uitgevoerd aan het dak. Keuken beschikt over een goede basisindeling met gasplaat, afzuigkap, koelkast, aansluiting wasmachine en opstelplaats voor de Cv-ketel. Laakkwartier is een groen en ruim opgezette wijk. Verspreid door de wijk vind je veel kleine buurtwinkels. In het winkelgebied Goeverneurlaan en de Megastore vind je een breed aanbod aan (vers)speciaalzaken, supermarkten, een aantal mode- en luxewinkels en woon en design winkels. Met het openbaar vervoer of op de fiets bent u ook zo in de Haagse binnenstad, de Haagse markt, de Rijswijkse Herenstraat en het Winkelcentrum De Boogaard. In de buurt zijn diverse scholen en openbaar vervoer (tram, bus, treinstation Hollands Spoor en treinstation Moerwijk) Met de auto bent u doormiddel van diverse uitvalswegen zo op de snelweg. Het is in de wijk na 18:00 uur betaald parkeren. Parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd. Indeling Zie graag de plattegrond. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 78m2 -Eigengrond - Bouwjaar 1934 - Energielabel E - 3 slaapkamers - VvE actief, bijdrage € 62,82 per maand. Ingeschreven KvK. - 19/88e aandeel; - VvE bestaat uit 6 appartementen - Projectnotaris Quadrant Notarissen Den Haag - Oplevering in overleg, kan snel - Niet-bewonersclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en "as is, where is" van toepassing *Aan deze tekst en plattegrond kan geen rechten worden ontleend*