Johannes Camphuijsstraat 2042593 CW Den HaagBezuidenhout-Oost

SUPER LEUK EN LICHT, GOED ONDERHOUDEN 4-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET VEEL SFEER, LUXE MODERNE KEUKEN (2022), MODERNE BADKAMER EN VERZORGDE RUIME ACHTERTUIN MIDDEN IN HET GEWILDE BEZUIDENHOUT! Dit sfeervolle appartement met een fijne eigen tuin is door de huidige eigenaren met veel zorg bewoond en deels gemoderniseerd. Het verkeert dan ook in uitstekende staat en kan zo worden betrokken! Verder is de woning ideaal gelegen in het midden van de populaire wijk "Bezuidenhout". Op steenworp afstand is het openbaar vervoer te vinden met 2 trams en een bus die rechtstreeks naar Den Haag Centraal, het centrum, het strand en de Mall of the Netherlands rijden. Daarnaast bevinden de gezellige Theresiastraat, het Haagse Bos en station Laan van NOI zich op enkele minuten loopafstand. Station Den Haag Centraal en het centrum zijn beide gemakkelijk per fiets bereikbaar. De snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn bovendien binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Indeling: Entree woning, tochtportaal, ruime hal met fraaie granito vloer, twee grote vaste kasten en separaat toilet met fontein. Heerlijk sfeervolle en lekker lichte woon-/eetkamer ensuite met vaste kasten, lijstwerk plafonds, originele schouwen en fraaie lamel parketvloer. Vanuit de eetkamer via openslaande deuren toegang tot de zeer goed verzorgde en aangelegde ruime achtertuin met vrijstaande houten schuur. Aan de achterzijde gelegen grote keuken welke in 2022 door de huidige eigenaren is vernieuwd en voorzien is van een composiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en combi-oven). Ook vanuit de keuken toegang tot de tuin. Eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaap-/studeerkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en tevens toegang tot de moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Eigen grond - Actieve VvE (3 leden), bijdrage € 75,- per maand - Professioneel bestuurder, MJOP, collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK - Verwarming middels CV-combiketel Intergas HRE 2023 - Nieuwe luxe keuken 2022 - Nieuwe voordeur 2024 - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Achterzijde voorzien van houten kozijnen met deels dubbel (HR++ glas) en merendeels enkel glas - Elektrische installatie voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.