Juliana van Stolberglaan 1552595 CD Den HaagBezuidenhout-Oost

Uitermate GOED onderhouden 4-kamer PARTERRE woning met ZONNIGE achtertuin (Zuid) en stenen BERGING. Het appartement is in zijn geheel verbouwd en beschikt o.a. over een voorgelegen SFEERVOLLE living, MODERNE open keuken in de achtergelegen eetkamer, 3 slaapkamers, zeer GOEDE badkamer en rondom voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN met dubbele beglazing. Locatie Op loopafstand ligt de gezellige Theresiastraat met haar uitgebreide aanbod aan winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants. Voor ontspanning in de natuur loop je zo naar het Haagse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Dankzij de nabijheid van tram, bus en station Laan van NOI zijn andere delen van de stad én omliggende steden uitstekend bereikbaar. Ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn in enkele minuten te bereiken. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als stellen. Indeling: entree woning, hal met tochtdeur, L-vormige gang, modern vrij hangend toilet, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger, sfeervolle living welke aan de voorkant is gelegen met diepe vaste kast, achtergelegen moderne woonkeuken met groot keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. inductie kookcomfort met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, vaatwasser en elektrische oven, middels openslaande deuren heeft men toegang tot de zonnige achtertuin (Zuid) met een stenen berging (incl. elektra), voorgelegen hoofdslaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer aan de achterkant met openslaande deuren naar de achtertuin, keurige badkamer met grote inloop douche en rainshower, dubbel wastafelmeubel en designradiator, 3e slaapkamer/werkkamer aan de achterkant met wederom toegang tot de zonnige achtertuin. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaat vloer. Aanvullende informatie: - Eigen grond; - Voor de juiste maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden; - Energielabel C; - Grotendeels is het stucwerk vernieuwd; - Paneeldeuren aanwezig; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Zonwering aanwezig; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 117,--; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.