Juliana van Stolberglaan 3992595 CK Den HaagBezuidenhout-Oost

KLUSSERS OPGELET! Ruim appartement van 85m² in de zeer populaire wijk Bezuidenhout! Deze woning beschikt onder meer over een ruime woon-/eetkamer, twee slaapkamers, keuken met toegang tot het balkon, badkamer en separaat toilet. Dit appartement is gelegen aan de statige Juliana van Stolberglaan met veel groen en ruime parkeergelegenheid voor de deur. Bijzonder centraal in één van de meest karaktervolle wijken die Den Haag rijk is, op loopafstand van de gezellige winkelstraat "Theresiastraat". Uitvalswegen, scholen, het Haagse Bos, openbaar vervoersvoorzieningen en station Laan van NOI in de nabije omgeving. Bent u bereid deze woning geheel naar uw smaak op te knappen, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Maak snel een afspraak! Indeling: Open portiek, trap naar de eerste etage, entree. Ruime hal met toegang tot alle ruimtes. Woon-/eetkamer met openhaard aan de voorzijde. Separaat toilet. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van 4 pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 85m² - Eigen grond - VvE actief 1/3 aandeel in de VvE - Energielabel is - Bijdrage VvE €95,- per maand - As it is clausule van toepassing - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing - Project Notaris Ellens en Lentze van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ----------- ATTENTION WORKERS! Spacious apartment of 85m² in the very popular Bezuidenhout district! This house has a spacious living/dining room, two bedrooms, kitchen with access to the balcony, bathroom and separate toilet. This apartment is located on the stately Juliana van Stolberglaan with lots of greenery and ample parking in front of the door. Particularly central in one of the most characterful neighborhoods in The Hague, within walking distance of the pleasant shopping street "Theresiastraat". Arterial roads, schools, the Haagse Bos, public transport facilities and Laan van NOI station in the vicinity. If you are willing to renovate this house entirely to your taste, we invite you for a viewing. Make an appointment quickly! Layout: Open porch, stairs to the first floor, entrance. Spacious hall with access to all areas. Living/dining room with fireplace at the front. Separate toilet. Bathroom with shower cabin, washbasin and washing machine connection. Two bedrooms at the rear. The kitchen is also located at the rear and is equipped with a 4-burner gas stove, oven, microwave, dishwasher and extractor hood. The kitchen provides access to the balcony. Particularities: - Living area approx. 85m² - Own ground - VvE active 1/3 share in the VvE - Energy label - VvE contribution €95 per month - As it is clause applies - Considering the year of construction, the age clause applies - Condition of sale applies - Project Notary Ellens and Lentze applies This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.