Kaapstraat 1832572 HH Den HaagTransvaalkwartier-Zuid

Charmant wonen met zonnige tuin in een bruisende Haagse wijk Welkom aan de Kaapstraat 183! Deze ruime en licht ingerichte parterrewoning biedt een comfortabele leefruimte met maar liefst drie royale slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een heerlijk zonnige achtertuin waar je het hele jaar door fijn kunt vertoeven. De woning ligt in een levendige en geliefde wijk, waar de dagelijkse voorzieningen nooit ver weg zijn. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige eetgelegenheden en openbaar vervoer. Bovendien sta je met de fiets of tram zo in het bruisende centrum van Den Haag. Ook scholen, sportmogelijkheden en groene parken bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel starters, jonge gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de entree die toegang geeft tot de hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de linkerzijde van de hal vind je de ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de brede raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en de fijne ochtendzon, een heerlijke plek om de dag te beginnen! Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de eerste royale slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen. Loop je verder de hal in, dan kom je bij de tweede ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer stap je zo de achtertuin in, hier geniet je volop van de middag- en avondzon! Naast deze kamer vind je de derde slaapkamer, ook gelegen aan de achterzijde en dus met dezelfde zonnige ligging. Aan het einde van de hal bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een gascomfort, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in, heerlijk als je ’s zomers buiten wilt koken of gezellig wilt tafelen! De moderne badkamer is eveneens via de hal te bereiken en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De separate toiletruimte bevindt zich naast de badkamer. Buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning is de ruime achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Er is meer dan genoeg plek om een loungehoek, eettafel en speelruimte te creëren, de perfecte tuin voor ontspanning en gezelligheid, en aan het einde van de tuin bevindt zich een overdekt tuinhuis met een schuur, ideaal voor extra bergruimte of een gezellige buitenplek. VOOR ALLE AFMETINGEN ZIE PLATTEGROND Bijzonderheden • Woonoppervlakte 76 m²; • Cv-ketel Nefit; • Houten kozijnen met dubbelglas; • 3 royale slaapkamers; • Riante achtertuin gelegen op het zuidwesten; • Energielabel D; • Maandelijkse VvE-bijdrage per maand €75,00; • Erfpacht eeuwigdurend, canon bijdrage per jaar € 164,78, wordt om de vijf jaar herzien(eerstvolgende herziening 01-01-2030), grondwaarde €3993,00; • Projectnotaris: Van Buttinga Wichers • Oplevering in overleg, kan op korte termijn; • Ouderdom-, materialen- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing; • Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing. Dit fijne parterre appartement combineert ruimte, licht en een heerlijke tuin met een centrale ligging in Den Haag, een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt! DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de daaruit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.