Kamperfoeliestraat 1432563 KD Den HaagHeesterbuurt

Licht en ruim parterreappartement met grote zonnige tuin in de Bomenbuurt In de geliefde Bomenbuurt, op steenworp afstand van de gezellige Fahrenheitstraat en Vlierboomstraat, ligt dit goed ingedeelde parterreappartement van ca. 75 m² met een royale achtertuin van ruim 75 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een riante woonkamer en aansluitend extra slaapkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer én een externe berging voorzien van wasmachine aansluiting. Indeling: Entree op straatniveau. Ruime woonkamer aan de voorzijde en openslaande deuren naar de derde slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer, keuken en achtergelegen slaapkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en wastafelmeubel met spiegel. Separaat toilet in de hal. In de tuin staat een vrijstaande berging (ca. 4 m²) met een hoogte van 1,98 meter. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 75,2 m² - Riante achtertuin van ca. 10 x 7,7 meter - Eigen grond - Energielabel E - Acieve VvE, bijdrage € 100,00 per maand, 1/3 aandeel - Professioneel bestuurder, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK - Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ***English*** Bright and Spacious Ground Floor Apartment with Large Sunny Garden in the Bomenbuurt Situated in the sought-after Bomenbuurt, just a stone’s throw from the vibrant Fahrenheitstraat and Vlierboomstraat, this well-laid-out ground floor apartment of approx. 75 m² features a spacious rear garden of over 75 m². The property offers two bedrooms, a generous living room with an adjoining third bedroom, a kitchen with various built-in appliances, a bathroom, and an external storage unit with a washing machine connection. Layout: Private entrance at street level. Bright living room at the front with French doors leading to the third bedroom at the rear. The sunny garden can be accessed directly from the dining room, kitchen, and rear bedroom. The kitchen is equipped with a range of built-in appliances. The front bedroom features a practical built-in wardrobe. The second bedroom is located at the rear. The bathroom includes a bathtub with shower and a vanity unit with mirror. Separate toilet off the hallway. In the garden, you’ll find a freestanding storage unit (approx. 4 m²) with a height of 1.98 meters and a washing machine connection. Features: - Living area: approx. 75.2 m² - Generous rear garden approx. 10 x 7.7 meters - Freehold property - Energy label E - Active owners' association (VvE), contribution €100.00 per month, 1/3 share - Professionally managed, collective building insurance, and Chamber of Commerce registration - Due to the property's age, the age and materials clauses apply - Non-owner-occupied clause applies