Kloosterveenstraat 152545 LP Den HaagMorgenstond-West

!!!!!!! OPEN HUIS VINDT PLAATS OP VRIJDAG 6 MAART 2026 VAN 16:30 ~ 17:30 !!!!!!! Kloosterveenstraat 15, 2545 LP Den Haag (Morgenstond) Royaal en instapklare 3-kamer appartement gesitueerd op de eerste woonlaag. LIGGING: De woning is gelegen in de groene en rustige wijk Morgenstond. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het uitgebreide winkelaanbod van winkelcentrum Leyweg. Daarnaast zijn het openbaar vervoer (Tram 9 en 16; Bus 21, 23 en 25), scholen, diverse sport- en recreatiemogelijkheden en het Zuiderpark op korte afstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging bereikt u het centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen (A-4 en A-13) eenvoudig. INDELING: Toegang middels centrale entree met brievenbussen- en bellentableau; Mogelijkheid middels trap of lift naar de eerste verdieping; Galerij naar het appartement; Entree appartement; Hal v.v. meterkast, Toilet met fonteintje; Slaapkamer 1 (ca. 4.50 x 1.98); Slaapkamer 2 (ca. 5.50 x 2.65); Luxueuze badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad; Ruime berging met c.v. opstelplaats en wma; Royale woon-/eetkamer (ca. 5.61 x 6.85), prachtige hoogglans kookeiland voorzien van Bosch apparatuur met toegang tot zonnig balkon over de gehele breedte (ca. 6.64 x 1.56); BIJZONDERHEDEN: * Gebruiksoppervlakte wonen: 85 m2 * Zonnig balkon van ca. 9 m2 * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht!!! * 2 slaapkamers * Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 132,93 * Rondom houten kozijnen v.v. dubbel beglazing (HR++) * Energielabel A * Bouwjaar 2006 * Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond * Oplevering: in overleg Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.