Koningin Emmakade 712518 RM Den HaagKoningsplein e.o.

Hoogwaardige bovenwoning met gunstig energielabel A gelegen achter een monumentale geven uit 1890 met totaal ca. 70 m² woonoppervlak verdeeld over stijlvolle woonkamer met ca. 3,13 m hoog plafond, luxe half open keuken, schitterend sanitair en twee goed formaat slaapkamers. De locatie van dit statige bovenhuis is perfect te noemen op de grens van het Regentesse- en het Zeeheldenkwartier vlak achter het Koningsplein, de gezellige Prins Hendrikstraat en de bruisende Piet Heinstraat. Daarnaast staat deze locatie bekend om haar historische panden, de gunstige ligging ten opzichte van het Centrum, snelweg A12/A13/A4, internationale organisaties maar ook nog op fietsafstand van het strand van Scheveningen. Indeling: Gezamenlijk entree, meterkasten, trap naar de eerste etage, entree appartement, hal met apart toilet voorzien van fraai tegelwerk, vaste kast met cv-ketel, wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen met hoog plafond, gestuukte wanden, laminaatvloer en gunstige lichtinval dankzij grote raampartijen. De moderne keuken is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over kunststof werkblad, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. De twee slaapkamers zijn uitzonderlijk ruim van formaat en rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De tussengelegen badkamer is voorzien van hoogwaardig tegelwerk, meubel met wastafel, handdoekradiator en keurige douchecabine. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie W nummer 4385 A-3 - Eigen grond - Bouwjaar 1890 - Energielabel A - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - 17/68ste ste aandeel in de gemeenschap - Volledig voorzien van dubbel glas - Bijdrage VvE € 80,- per maand - Meerjaren onderhoudsplan beschikbaar - Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Projectnotaris Burgemeestre & partners - Oplevering kan indien gewenst snel