Kootwijkstraat 712573 XK Den HaagOostbroek-Zuid

Graag verzoeken wij u om een aanvraag via Funda te doen, zodat wij u kunnen benaderen voor een bezichtiging. Sfeervol jaren '30 appartement met tuin in hartje Rustenburg-Oostbroek! Comfortabel wonen in een karakteristiek 4-kamerappartement met voor- en achtertuin, gunstig gelegen nabij winkels, parken en openbaar vervoer. Welkom aan de Kootwijkstraat 71: een goed ingedeeld appartement van ca. 72 m², gebouwd in 1933 en nog altijd voorzien van sfeervolle jaren ’30-details. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met grote raampartijen en een nette, open keuken. De ruime tuin (ca. 85m2!) aan de achterzijde is perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten, een zeldzame luxe in deze omgeving! Dankzij gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie is het comfort verhoogd. De ligging is ideaal: u woont in de populaire wijk Rustenburg-Oostbroek, op loopafstand van winkels, de gezellige Dierenselaan, diverse scholen en sportvoorzieningen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes om de hoek, en met de fiets bent u binnen 15 minuten op het strand van Scheveningen of in het stadscentrum van Den Haag. Bijzonder handig: de woning is gelegen op eigen grond (volle eigendom) en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met o.a. een meerjarenonderhoudsplan, collectieve opstalverzekering en duidelijke financiële stukken. Dat geeft rust! Kortom: een sfeervol en praktisch appartement met voor- en achtertuin op een fijne locatie in Den Haag. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 72 m² (gemeten conform BBMI) - 3 slaapkamers - Bouwjaar 1933 - Tuin aan de achterzijde en voorzijde! - Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie - Vloerbalken grotendeels vernieuwd een aantal jaar geleden - Eigen grond – volle eigendom - Actieve VvE met MJOP en financieel overzicht, bijdrage €135 per maand - Centrale ligging in Rustenburg-Oostbroek