Kornalijnhorst 2142592 JB Den HaagBurgen en Horsten

Op zoek naar een eigen plek op de grens van Mariahoeve en Marlot? Dit tweekamerappartement op de eerste verdieping beschikt over een woonkamer met uitzicht op groen, een afzonderlijke keuken en een balkon op het zuiden. Het complex heeft een lift, een parkeerterrein voor bewoners en een actieve VvE. Bij de woning hoort een privéberging in de onderbouw. Ligging De woning ligt nabij winkelcentrum Het Kleine Loo, Landgoed Marlot en het Haagse Bos. Ook de Mall of the Netherlands is goed bereikbaar. Station Den Haag Mariahoeve ligt op circa vijf minuten fietsen. Bus 24 en tram 6 stoppen om de hoek en het centrum van Den Haag bereikt u in ongeveer een kwartier fietsen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A4, A12 en N44/A44 bereikbaar. Indeling Via de afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau bereikt u met de trap of lift de eerste verdieping. Entree van de woning, hal met meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer kijkt uit op de bomen rondom het complex en biedt toegang tot de keuken en de slaapkamer. De afzonderlijke keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Ook bevindt zich hier de wasmachineopstelling. Vanuit de keuken is het balkon op het zuiden bereikbaar. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en geeft toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met twee kranen. In de onderbouw bevindt zich de privéberging. Parkeren en VvE Bewoners zonder garage kunnen, op basis van beschikbaarheid, met één motorvoertuig per appartement parkeren op het afgesloten parkeerterrein met slagboom. Daarnaast is er parkeergelegenheid aan de straatzijde. Het complex heeft een actieve VvE. In 2025 zijn nieuwe kozijnen met dubbele beglazing geplaatst en in 2026 is het parkeerterrein voorzien van een slagboom. Highlights - Woonoppervlakte circa 45 m²; - Bouwjaar complex 1968; - Gelegen op de eerste verdieping; - Lift aanwezig; - Balkon op het zuiden; - Privéberging in de onderbouw; - Vaste kastenwand in de slaapkamer; - Separaat toilet; - Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing geplaatst in 2025; - Verwarming via blokverwarming; - Warm water via een elektrische boiler in eigendom; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 245,51; - Erfpacht tot en met 31 december 2035, jaarlijkse canon € 60,34; - Vervroegde heruitgifte van de erfpacht is aangevraagd bij de gemeente Den Haag; - Afgesloten parkeerterrein voor bewoners; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.