Laakkade 3472521 XT Den HaagLaakkwartier-Oost

LEUK 4-KAMER (STARTERS-)APPARTEMENT, GELEGEN OP DE 1E ETAGE, VOORZIEN VAN ZONNIG ACHTERBALKON. NABIJ WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN. INDELING: Haags portiek naar de eerste etage; gang met meterkast; modern toilet; moderne doucheruimte, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel; woonkamer aan de voorzijde; eetkamer (annex slaapkamer) aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; moderne keuken, voorzien van blok met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en aansluiting wasmachine; toegang tot het zonnige achterbalkon, voorzien van balkonkast met opstelplaats c.v.-ketel; slaapkamer aan de achterzijde. LIGGING: Het appartement bevindt zich in een levendige en centrale omgeving. Goede verbindingen naar het centrum van Den Haag. De Haagsche Hogeschool, Station Holland Spoor en de Mega Stores zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast is de dichtstbijzijnde snelweg in de nabije omgeving op slechts een paar minuten rijden. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Actieve VvE, 1/3 aandeel, bijdrage € 100,- per maand; - Geheel voorzien van kunststof deuren en kozijnen met dubbel glas; - Diverse laminaatvloeren; - Ouderdoms-/materialen, -"niet zelf bewoond"- en as is - where is-clausules van toepassing; - Snelle oplevering mogelijk; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”