Laan van Eik en Duinen 2442564 GZ Den HaagVruchtenbuurt

Hier wil je wonen! Een sfeervolle woning die ruimte, comfort en een fijne sfeer perfect combineert. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en biedt volop plek voor gezellige avonden of ontspannen weekenddagen. Met drie goed ingedeelde slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, werkplek of logeerkamer. De achtertuin is een echte bonus: een heerlijke plek om buiten te eten of gewoon even tot rust te komen. Een fijne woning op een rustige, maar goed bereikbare locatie – precies wat je zoekt in Den Haag! De woning ligt in een rustige en groene wijk van Den Haag met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten en horecazaken, onder andere aan de gezellige Vlierboomstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan. Ook winkelcentrum De Savornin Lohmanplein met onder meer een Albert Heijn en Aldi ligt vlakbij. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, evenals sportverenigingen en zwembad De Waterthor. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij verschillende tram- en bushaltes op korte afstand, waarmee je eenvoudig naar het centrum of andere delen van de stad reist. Met de fiets sta je binnen een kwartier op het strand van Kijkduin of in de duinen, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning. Ook de Bosjes van Pex bieden volop ruimte voor wandelen en recreatie. De wijk combineert zo het beste van twee werelden: de rust van een woonomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Kortom, een perfecte locatie voor wie comfortabel wil wonen in een prettige, goed bereikbare omgeving van Den Haag. Indeling: Eigen entree Begane grond: - Entree met toegang tot woonkamer. - Woonkamer (ca. 10,30 x 5,20/3,80m) met open keuken en toegang tot de opberg/meterkast en gang. - De keuken beschikt over een wit keukenblok, zwart aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. - De gang heeft toegang tot de trap naar de kelder, toilet met vaste wastafel, badkamer en twee slaapkamers. - Twee slaapkamers aan de achterzijde (respectievelijk ca. 4,50/3,80 x 3,60m en ca. 3,20 x 2,50m) met beide toegang tot de tuin. - Keurig wit betegelde badkamer (ca. 2,50 x 1,30m) met (inloop)douche, badmeubel en design radiator. Kelder: - Overloop (ca. 4,30 x 2,50m) met toegang tot de slaapkamer. - Slaapkamer (ca 4,30 x 2,50m). Achtertuin: - Tuin (ca 10,90 x 6,90/3,80m). - Berging (ca. 3,10/2,50 x 2,40m). Bijzonderheden: - Opkoopbescherming van toepassing; - Direct te betrekken; - V.v.E. bijdrage € 45,84 per maand; - Projectnotaris van toepassing; - Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.