Laan van Meerdervoort 207-B12517 BC Den HaagSweelinckplein e.o.

Wijk: Duinoord Heerlijk, ruim appartement op de tweede verdieping met berging en fraai uitzicht over het verversingskanaal. Er is een lift in het gebouw. Om de hoek vindt u de gezellige Reinkenstraat met zijn seciaalzaken en gezellige horeca. Het bruisende centrum van Den Haag ligt op enkele minuten fietsen en de Tram stopt bijna voor de deur. Tevens heeft de woning 2 bergingen. Handig voor de mensen met veel spullen. Hier wil je wonen ! OMGEVING Duinoord is een geliefd stukje Den Haag. Dit komt mede door de fraaie architectuur en de gezellige straten zoals de Reinkenstraat en de ligging dicht bij het centrum. Diverse goede restaurants zijn op loopafstand te vinden. Als u zelf wil koken zit de Albert Heijn aan de overkant van de weg. In ca 10 minuten fiets je naar het strand. Tram 3 stop bijna voor de deur en brengt u onder andere naar centraal station. In de wijk zijn er diverse basisscholen en voortgezet onderwijs is op fietsafstand te vinden. Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam liggen op ca. 15 minuten rijden. Een heerlijke omgeving met alle faciliteiten onder handbereik. DE WONING Entree in hal met bellentableau. Met de lift komt op de tweede verdieping. Daar vindt u een potiek met 2 deuren. De woning heeft een ruime entreehal met moderne meterkast/stookruimte en aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer met serrebalkon en meerdere vaste kasten. De tweede slaapkamer heeft een entree die als werkplek kan dienen en is uitgerust met een bed dat hoog geplaatst is zodat je onder het bed extra leeftuimte hebt. Er is een klein balkon bij deze kamer. De badkamer heeft een inloopdouche, bad en een dubbele wastafel. Aan de hal is er een separaat toilet. De ruime en lichte woonkamer heeft 2 vaste kasten en een hardhouten vloer. De woonkamer biedt een fraai, stads uitzicht op het verversingskanaal .Ook aan de woonkamer is een klein balkon op het zuidoosten. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De keuken wordt al gauw uw favoriete plek in het huis. Een riant kookeiland en veel licht. Er is een ruime bergkast met wasmachineaansluiting. Verder is er een vaatwasser, combioven en een koelvriescombinatie te vinden in de keuken. Fijn is dat de woning betonnen vloeren heeft. Hierdoor hoort u minder van uw buren dan een woning met houten constructievloeren. Graag laten wij u deze woning zien in een uitgebreide bezichtiging. Bel of stuur een bericht via deze site. GOED OM TE WETEN -Gehele appartement voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Twee Bergingen: een in onderbouw en een buiten bij het aangrenzende complex -Betonnen vloeren dus weinig geluid van buren -VvE bijdrage € 248,39 per maand -Extra bijdrage voor 2024 t.b.v. vervanging lift wordt door verkoper betaald -Ouderdoms- materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing. -Energielabel C -Complex heeft een gezamenlijke binnentuin. -Direct naast de gezellige Reinkenstraat. -Openbaar vervoer op loopafstand( tramhalte) -ca. 10 minuten fietsen naar het centrum -ca. 10 minuten fietsen naar het zuiderstrand -Gemeenschappelijke binnentuin -Op ca 130 meter lopen vindt u Sunny court. Dit is een tussen de huizen verscholen groene oase in de stad. -Lift in het gebouw aanwezig -Nagenoeg gehele appartement is voorzien van hardhouten vloer.