Landréstraat 5082551 CE Den HaagWaldeck-Noord

Groot type 4 kamer-HOEK-appartement van ca. 84 m2 op de 4e woonlaag gelegen achter de iconische "Chinese muur", in de wijk Waldeck, vlakbij Kijkduin. Perfecte locatie nabij het Alphons Diepenbrockhof met een grote variatie aan winkels en supermarkten. Even uitwaaien op het strand of wandelen in de duinen? Vanuit deze locatie is dit eenvoudig te doen. Goede verbindingen met het Openbaar Vervoer. Zowel haltes voor tram 3 als bus 26 zijn op loopafstand te bereiken, waarmee je naar het centrum van Den Haag kan. Via de N211 bent u snel de stad uit. Parkeren kan op het algemene parkeerterrein van het complex. Gemeenschappelijke hoofdentree, waar de brievenbussen en het bellentableau zijn, kunt u via de trap of lift naar de gewenste woonetage. Entree. Hal/gang met twee vaste kasten. Hoekwoonkamer met twee extra zijramen en een vaste kast. Gesloten keuken met deur naar het balkon op de ochtendzon. Drie slaapkamers, waarvan twee met een deur naar het balkon. De grootste slaapkamer heeft directe toegang naar de oorspronkelijke badkamer die is voorzien van een ligbad, twee wastafels en wc. De gasten wc is bereikbaar vanuit de hal. Op de begane grond is één berging die behoort tot deze woning. SPECIFICATIES - Eigen grond - Actieve VvE bijdrage € 288,8 per maand - Voorschot stookkosten € 55,= per maand - Bouwjaar in 1966. - Blokverwarming - Verwarmingsgebruik met radiografische metertjes - Dubbelglas gedeeltelijk - Houten- en deels kunststofkozijnen met dubbel- en gedeeltelijk enkelglas - Huurboiler is geen eigendom van de verkoper. Aan koper om een nieuw huurcontract af te sluiten of te laten verwijderen. - Wordt verkocht "As it is, Where it is" - Oplevering in Overleg, doch medio juli 2026 - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. (Notariskantoor in Rijswijk) - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.