Larensestraat 1282574 VM Den HaagRustenburg

Gelegen in een rustige straat een 3-kamer appartement met een energielabel A. Het winkelcentrum om de hoek aan de Dierenselaan en het Monnickendamplein. Openbaarvervoer stopt op de Loosduinseweg en de Apeldoornselaan. Ook de Haagse Markt en winkelcentrum Leyenburg liggen op korte afstand. Openbaar vervoer is dus uitstekend geregeld: tram- en busverbindingen brengen je snel naar het centrum, Den Haag Centraal of Hollands Spoor. Bovendien zijn strand en duinen met de fiets of het OV gemakkelijk bereikbaar, zodat je binnen no time kunt genieten van een dagje aan zee. Indeling Voor de maatvoering verwijzen we u graag naar de plattegrond. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 60.50m² - Gelegen op erfpachtgrond. Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte. De AB 1986 herz. 1993 zijn van toepassing. De grondwaarde is € 4.992,00 en huidig geldende canonpercentage is 3,3%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 82,37 + € 16,50 beheerkosten. De eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-1-2031. - Bouwjaar 1927 - Maandelijkse Vve bijdrage €174,03, bestaande uit 3 appartementen. - MJOP aanwezig - Reserve 2025 stond op circa € 7.000,- - Verwarming middels centrale verwarming met radiatoren. - Energielabel A, geldig tot 2035 - Projectnotaris Rosenberg-Polak - Oplevering in overleg, kan snel - Niet-bewonersclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en as is, where is clausule van toepassing *Aan deze tekst en plattegrond kan geen rechten worden ontleend*