Leyweg 3742545 EE Den HaagLeyenburg

Sfeervol 3-kamerappartement met vernieuwde keuken, eigen berging en de mogelijkheid tot het creëren van een 2de slaapkamer aan de Leyweg! Welkom aan de Leyweg 374 in Den Haag: een prettig appartement in een karakteristiek appartementencomplex uit circa 1950. Een groot pluspunt van deze woning is de in december 2024 volledig vernieuwde keuken, compleet met inbouwapparatuur. Een instapklare, praktische ruimte waar je meteen jaren vooruit kunt. De woning beschikt over kunststof kozijnen aan de voorzijde, grotendeels isolerende beglazing en een eigen berging. Verwarming en warm water verlopen via een eigen cv-ketel (Intergas Kompact HRE), met een lopend onderhoudscontract en garantie tot december 2027. Dankzij de praktische indeling is het appartement prettig in gebruik, met onder andere een lichte woonkamer, de vernieuwde keuken en een ruime slaapkamer. Mogelijkheid tot creëren extra (slaap)kamer! Dit appartement biedt iets dat niet vanzelfsprekend is: ruimte om een volwaardige extra (slaap)kamer te realiseren. Of het nu gaat om een groeiend gezin, een aparte werkplek, of een logeerkamer voor bezoek — de mogelijkheden zijn er. De vernieuwde keuken en de eigen berging maken deze woning extra aantrekkelijk. Instapklaar wonen zonder in te leveren op praktisch comfort: hier is de basis op orde, zodat jij je energie kunt steken in het naar eigen wens inrichten van de rest van de woning. De woning ligt aan de Leyweg, tegenover het Haga Ziekenhuis en Juliana Kinderziekenhuis. Een levendige en praktische locatie in Den Haag Zuidwest. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, eetgelegenheden en openbaar vervoer. Hierdoor heb je alles wat je nodig hebt op korte afstand, terwijl je comfortabel woont in een woonomgeving met veel voorzieningen om de hoek. Bijzonderheden: -Mogelijkheid tot creëren extra (slaap)kamer; -Keuken vernieuwd in december 2024, incl. inbouwapparatuur; -Cv-ketel (Intergas) met onderhoudscontract en garantie tot december 2027; -Kunststof kozijnen aan de voorzijde; -Grotendeels isolerende beglazing; -Eigen berging aanwezig; -Maandelijkse VvE-bijdrage: € 151,55; -Parkeervergunning van toepassing; -Oplevering in overleg; Ben jij op zoek naar een appartement met een vernieuwde keuken, gemak én groeiruimte voor een extra kamer? Dan is Leyweg 374 zeker een bezichtiging waard! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming 3-Room Apartment with Renovated Kitchen, Private Storage and the Potential to Create a Second Bedroom on Leyweg! Welcome to Leyweg 374 in The Hague: a pleasant apartment situated in a characteristic apartment complex dating from approximately 1950. One of the major highlights of this property is the fully renovated kitchen, completed in December 2024 and equipped with built-in appliances. A move-in-ready and practical space designed to be enjoyed for years to come. The property features uPVC window frames at the front, predominantly insulating glazing and a private storage unit. Heating and hot water are provided by a private Intergas Kompact HRE central heating boiler, with an ongoing maintenance contract and warranty until December 2027. Thanks to its practical layout, the apartment offers comfortable living with a bright living room, the renovated kitchen and a spacious bedroom. Potential to Create an Additional (Bed)room! This apartment offers something that is not always easy to find: the possibility to create a full-sized additional (bed)room. Whether you need space for a growing family, a separate home office or a guest room, the possibilities are there. The renovated kitchen and private storage unit make this property even more attractive. Move-in-ready living without compromising on practical comfort: the essentials are already in place, leaving you free to personalise the rest of the apartment to suit your own taste. The property is located on Leyweg, opposite Haga Hospital and Juliana Children's Hospital. This is a lively and practical location in The Hague Southwest. The immediate area offers a wide range of everyday amenities, including shops, supermarkets, restaurants and public transport. Everything you need is within easy reach, while you enjoy comfortable living in a neighbourhood with plenty of amenities nearby. Key Features: -Potential to create an additional (bed)room; -Kitchen renovated in December 2024, including built-in appliances; -Intergas central heating boiler with maintenance contract and warranty until December 2027; -uPVC window frames at the front; -Predominantly insulating glazing; -Private storage unit; -Monthly Homeowners' Association (VvE) contribution: €151.55; -Parking permit applicable; -Completion by mutual agreement; Are you looking for an apartment with a renovated kitchen, practical comfort and the flexibility to create an additional room? Then Leyweg 374 is definitely worth a viewing.