Loosduinsekade 5422571 CP Den HaagLeyenburg

Appartement met 2 slaapkamers en 2 balkons, per direct te betrekken Deze portiekflat uit 1936 aan de Loosduinsekade ligt op de eerste etage van een flatgebouw en is per direct te betrekken. Met 89 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en twee eigen balkons biedt de woning ruimte voor zowel starters als doorstromers die op korte termijn willen verhuizen. De woning staat leeg, dus je bepaalt zelf hoe je hem inricht. HIGHLIGHTS +89 m² met 2 slaapkamers en 2 eigen balkons, samen circa 6 m² buitenruimte +Per direct beschikbaar, volledig leeg opgeleverd +Vernieuwde keuken (2022) INDELING Je komt binnen via de gesloten portiek van het gebouw, doormiddel van een intercom. Op de eerste etage bereik je de voordeur van het appartement. De woonkamer meet 40 m² en heeft veel lichtinval door de raampartijen; op de foto's zie je originele glas-in-lood details in de deuren. De vernieuwde keuken (2022) is half open uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, met een schaakbordvloer die het jaren '30-karakter van de woning terugbrengt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een van de twee balkons. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die naar wens ook kunnen worden ingericht als comfortabele thuiswerkplek of logeerkamer. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een aparte badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad. De meterkast is in 2022 vernieuwd. De woning is aangesloten op glasvezel en tv-kabel. Buiten heb je de beschikking over een eigen berging met elektra, achter het gebouw. BUURT EN LIGGING De Loosduinsekade ligt in 's-Gravenhage op korte afstand van de belangrijkste uitvalswegen, wat handig is als je vaker de stad uit rijdt. Ook het openbaar vervoer is dichtbij. Parkeren doe je op straat; in de omgeving geldt betaald parkeren en een parkeervergunning. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN +Energielabel C +Meterkast vernieuwd in 2022 +Vernieuwde keuken (2022, wat 6 jaar garantie geeft) +Eigen berging met elektra, achter het gebouw +Glasvezel en tv-kabel aanwezig +Badkamer met ligbad +2 zonnige balkons op het zuiden +Goed bereikbaar via de uitvalswegen en openbaar vervoer +Vrij uitzicht +Kleine, actieve VVE De CV wordt gehuurd, het maandbedrag bedraagt EUR 37,81 en loopt tot 01-11-2030. (Afkoopbaar) INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.